여전히순결한콩국수
- 부동산·임대차법률Q. 중개 보조원이 전세 계약 시 주차장 사용해도 된다 해놓고 이제 와서 사용하지 말라하고 법대로 하자합니다. 어떻게 대응할까요?공인 중개사 행세를 하는 중개 보조원을 통해 전세 계약을 했습니다.분명 계약 할 때 주차장을 써도 된다고 했었고, 전세값 인상으로 인한 재계약 시에도 주차장 사용에 대해 구두로 말씀을 드렸습니다. 녹음본도 있구요.그런데 갑자기 찾아와서 새로운 입주민이 사용료 내고 주차장을 쓰기로 계약했다며 주차장을 사용하지 말라합니다.(참고로 해당 주차장은 2대 주차 가능하며, 그 중개 보조원네도 사용중입니다. 이 사람도 집주인과 계약했을리는 없어보이구요)구두 계약과 기존 협의된 점을 말씀드렸더니, 막무가내로 그렇게 법이 좋으면 법대로 하자고 하시네요. 어떻게 대응해야 좋을까요?“일사편리”라는 부동산 통합민원 홈페이지가 있던데, 이런 민원으로 그 부동산에 영향을 끼칠 수 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 집주인이 전세금을 올려서 재계약을 해야하는데 계약서 비용을 또 내야하나요?전세 계약 2년 만기 후, 집주인이 전세금을 올린다고해서 재계약을 하게된 상황입니다.그런데 부동산에서 계약서 비용 10만원을 내라고 하네요..전세금을 올린건 집주인인데 이런 비용도 제가 내야하나요?전세금을 올리지 않았다면 묵시적 계약으로 저런 추가비용 없이 그냥 사는건데, 황당하네요 ㅜ만약 낼 필요가 없다면, 어떻게 대응을 해야하는 건지 조언 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 전세집에 무주택 세대주 2명 가능한가요?친누나가 전세로 서울에 거주하고있습니다.저도 그 집으로 주소 이전을 하여 무주택 세대주로 등록이 가능한지 궁금합니다.혹시 가능하다면 어떤 절차를 밟아야 할까요? 대략적으로라도 가이드 알려주시면 찾아보고 실행해보려합니다