스테파노
- 취득세·등록세세금·세무Q. 3월31일 매도한 아파트 재산세와 종부세는 매도자 부담하는지요? 4월1일 매수한 오피스텔 재산세와 종부세 부담은 매수자가 하는지요3월31일 매도한 아파트재산세와 종부세는 매도자 부담하는지요?4월1일 매수한 오피스텔 재산세와 종부세 부담은 매수자가 하는지요?6월10일 매수한 재개발빌라 입주권은 재산세와 종부세 부담은 매도자가 하는지요?
- 대출경제Q. 부모님 예금저축을 제3자담보로 하여 대출을 은행에서 하고 이자는 내통장에서 출금할경우는 증여에 해당하는지요?부모님 예금저축을 제3자담보로 하여 대출을 은행에서 하고 이자는 내통장에서 출금할경우는 증여에 해당하는지요?위경우 증여를 안하고 세금없이. 대출시에필요한 제반 서류나 준비사항은 무얼까요?감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트를 팔고 세무사를 통해 양도소득세 신고하면 세무서에서는 몇개월걸려서 이상여부 확정통보해주나요?아파트를 팔고 세무사를 통해 양도소득세 신고하면 세무서에서는 신고서를 보고 몇개월 걸려서 이상여부를 체크하여 확정통보해 주나요? 답변 감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 부부간 증여한 아파트를 5년안에 사망후 상속받아서.물건을 매도시 양도소득세 중과하지는 않는지요?부부간 증여한 아파트를 5년안에 사망후 상속받아서.물건을 매도시 양도소득세 중과하지는 않는지요?감사합니다.ᆢ ㆍㆍㆍㆍ
- 취득세·등록세세금·세무Q. 주택임대사업자 등록시 취득세 감면이 신축을 처음 분양 받은경우만 해당되는지요?주택임대사업자 등록시 취득세 감면이 신축을 처음 분양 받은경우만 해당되는지요?아니면 신축분양이 아닌 구축을 취득시에도 감면이 되는지요?
- 부동산경제Q. 1월31일 기존 아파트를 잔금 치르고 매도 하며 .2월1일 포괄양수도로 오피스텔 인수하여 잔금 치르며 일반 임대사업자를 냈습니다.1월31일 기존 아파트를 잔금 치르고 매도 하며 .2월1일 포괄양수도로 오피스텔 인수하여 잔금 치르며 일반 임대사업자를 냈습니다.임차인은전입신고 안하고 사업자로 오피스용 사용하며 저는 주택 임대사업자가 아니 일반 임대사업자를 내었습니다.2월1일에 취득세.양도세.재산세.종부세 기준 저는 1가구 1주택인지요?
- 대출경제Q. 1200만원을 국민카드로 12개월할부사용시와1000만원을 국민카드로 12개월할부사용시와 카드론으로 12개월 사용시 어느경우가 이자비용이 적을까요?감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세만기후 보증금 회수가 되지않아 임차권 등기 하였으며 임차보증금 반환 소송 승소 판결로 경매 신청대기중입니다.1.전세 대출 만기일이 한달 남았는데 대출연장이 되는지요?2.경매가 개시되면 전세대출금을 상환해야 되는지요?3.경매 완료시 까지 연장이 가능 할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도세 일시적 1주택 비과세 요건 질문입니다.1번주택.강남조정지역.2017년 매수했고2번주택.비조정지역 거주용 아닌 상업용 오피스텔.2024년 8월 매수했고3번주택.비조정지역 빌라.2024년 12월매수하면ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ1번주택 일시적1주택 비과세 받으려면 3년내 매도 기준은.2번주택 매수기준 3년인지3번주택 매수기준 3년 내인지요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 현재 강남에 1주택과 비조정지역에 상업용이 아닌 거주용 오피스텔 1개를 보유중입니다.추가로 비조정지역에 빌라를 구매시에 취득세율을 알고싶습니다.85m2이하로 6억 이하인경우를 전부 알고싶습니다.감사합니다.