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어떤 집을 먼저 팔아야하나요? 양도소득세 비과세 받으려면 어떻게 해아하나요?양도소득세가 비과세가 아니라면 세금이 얼마나올까요?

2주택자인데요... 첫번째 주택은 2016.7월 분양권(아파트)매매를 했구요... 아파트 완공후 2018.4월에 등기되었음. 그리고 두번째 주택은 2023.5 등기되었음