증여자 : 아버지담임자 : 아들집 : 30억 내외 49평형1. 담임자가 살 집 한채에 한해서 증여세가 과세되지 않는지 여부.2. 만약 비과세로 증여된다면 보유세 등의 절세도 적용되는지의 여부.3. 집이 재건축을 추진하고 있는데 증여받고 재건축이 된다면 잠시 거주지가 바뀌는 경우는 어떻게 되는건지