한결같이파란거북이
- 부동산·임대차법률Q. 특약사항에 도배내용이 없어도 하자가 있을시 전체 도배 비용을 임차인이 부담해야하나요?안녕하세요이사 예정인데, 집 벽에 실정도 두깨의 미세한 스크래치가 한군데 있는걸 발견했습니다. 이경우 특약사항엔 집 원상복구 사항 외에 도배에 대한 언급은 없는데 전체 집 도배를 다 하라고 청구할 수도 있나요? 그리고 집주인이 계약 만기일 및 이사날 이를 핑계로 보증금 을 도배 후에 돌려주겠다고 주장 할 수 있나요? 혹시몰라 특약사항 나온 부분 사진으로 올립니다.꼭 좀 답변 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 이사날짜 확정 동의후에 집주인이 날짜변경 시 무조건 따라야 하나요?계약만료일 3일전으로 한달전 집주인 동의 후 이사날짜를 확정해 두었습니다. 이에따라 이사짐센터 등등 필요한 것들을 모두 예약 및 일정이 잡혀있습니다. 그런데 지금 살고있는 집주인이 이사 약 일주일 남은 시점에 갑자기 날짜를 계약 만료일로 변경해서 보증금 정산을 해주겠다며 통보를 해왔고 이후 제 연락도 안받고있어요.이럴경우 무조건 집주인이 요구하는데로 계약 만료일에 보증금 정산을 받아야하나요? 그리고 날짜 변경으로 인한 손해등을 집주인에게 청구할 수 있나요?