법인사업자 입니다.빌라나 오피스텔을 월세로 구해서 직원 숙소로 사용하려고 하는데월세를 계산서 처리하고자 하는데 계약하고자 하는 건물 용도의 제약사항이 있을까요?그리고 계산서 처리 하려면 임대인도 법인이어야 가능한가요?