눈에띄게빵터지는야채김밥
- 부동산·임대차법률Q. 전세 만기시 원상복구 범위 궁금합니다신축 전세 4년살았고 곧 만기인데요..방문 단차가 안맞는지 좀 뻑뻑하게 닫히는 부분이있고 서랍도 단차가 안맞는 부분이 있어요 이거 전세 나가기전이 수리요청들어왔는데 해줘야하나요?
- 인테리어생활Q. 전세 강마루 찍힘 원상복구 해줘야하나요렌턴을 비춰보니 식탁 주변 자잘자잘 찍힌게 많은데요...이정도 찍힘 보수해줘야할까요...? 만약 해줘야한다면마루보수키트로 셀프로 보수해보려하는데괜찮을지..
- 부동산경제Q. 단기 전세 연장 계약서관련 질문있어요전세를4개월정도 임대인과 합의하에 연장하려합니다보증금은 동일하고 기간만 조정하려하는데 계약서를 새로 작성해야하나요??아님 기존계약서 특약사항에 기입해도될까요?
- 부동산경제Q. 전세 계약 만료 후 구두로 단기월세 합의본 상태에서의 취소요번달 말(6월30일)에 전세계약이 만료됩니다새로 입주하는 아파트랑 기간이 떠 4개월정도 더 살아야하는 상황입니다집주인에게 말했더니 전세보증금 그대로에 월세 60만원씩 달라고 했었고저는 불합리하다생각했지만 별다른 방도가없어 알겠다고했습니다계약갱신청구권이라는걸 알았을땐 이미 통보일이 지나버려 안될거같아요 가슴이쓰립니다위 내용대로 진행하려했으나 급전이 필요해 6월30일 계약을 끝으로하고싶은데 괜찮을까요?임대권등기명령이랑 전세금반환소송에 지장없을까요?
- 부동산경제Q. 임대인 합의하에 묵시적계약 가능할까요?계약 종료 6달에서 2달내에 임대에게 어떤 연락을 받지않았다면 묵시적갱신이 가능하단건 알고있어요.저의 상황을 말씀드리면 임대인에게 퇴거할건지에 대한 문의는 받은상태고 저는 단기로 3-4개월정도 더 살았으면 좋겠다고 말했어요그랬더니 그기간 동안 전세는 유지하되 달마다 일정금액을 요청하셨어요그래서 저는 전세 대출을 일단 연장해야하니 일정금액을 먼저 드리고 집주인 합의하에 묵시적갱신으로 대출연장하고 3개월 전에 퇴거통보하려는 계획을 세워봤는데집주인이랑 합의되면 묵시적계약성립이 가능할까요??
- 부동산경제Q. 이럴때 계약갱신청구권 가능할까요?전세 계약기간이 2020년 6월30일부터 2022년 6월30일까지였고 묵시적갱신통해서 2년 더 연장 했습니다. 계약서 새로 작서아지않았구요.그리고 곧 다가오는 6월30일에 계약이 끝나는상태인데 계약갱신청구권을 사용하고싶습니다.궁금한점은 2020년12월10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차의 경우 2개월, 그 전의 계약은 1개월이라 나와있는데저의경우는 2개월 전에 집주인에게 알려야할까요? 아님 1개월전까지 알려야할까요??