압도적으로확신에찬막국수
- 구조조정고용·노동Q. 사기업에서 해임, 파면 시 이력 관련 문의안녕하세요.사기업에서 해임, 파면 시 이력이 어디에 남는지 알 수 있나요?다른 사기업으로 이직 시 문제가 발생할 것 같아 문의드립니다.레퍼런스 체크(이전 회사 임직원에게 구두 확인)등 과정에서 서류상 확인 가능한 부분이 있는지 궁금합니다.기본적으로 고용보험 상실신고란을 인지하고 있는데, 그 외 다른 부분이 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 토허제 지역 부동산 실거주 요건 충족 이후 문의안녕하세요. 3년 뒤 육아 문제로 친정인 안양에 거주해야 합니다. 생애최초로 현금 8억+대출 5억 / 부부합산 세전 연봉 1.4억 정도이다 보니, 서울 구축 / 경기도 신축 25평대 매수를 고려하도 있습니다. 현재 안전마진이 없다는 판단이 있어, 장기 보유고려하여 경기도가 아닌 서울 구축으로 등기를 치고 싶습니다.Q1. 서울 지역 매수 후, 2년 실거주 후 전세를 돌리고, 해당 전세금 일부로 안양 반전세나 월세 거주하며 (해당 금액으로 전세 구할 시, 퇴거자금대출 한도가 있어 그러면 안될 것 같은데 맞나요?) 살고자 하는데 좋은 전략일까요? 가는 흐름은 비슷하니, 서울 고집하지 말고 5.9일 전, 최대한 급매를 잡아 그나마 호가가 낮은 매물을 구매하는게 좋을까요?더 좋은 전략 있다면 고견 부탁드립니다. 감사합니다.
- 부동산경제Q. 광명 힐스테이트 일반 공급 청약 자격 문의광명 힐스테이트 특별 공급은 세대당 1명, 일반공급은 세대원 세대주 둘 다 넣을 수 있는게 맞나요? 현재 신혼부부 아닌 동거인 상태로 1세대에 거주중입니다. 각 1명씩 총 2명 넣을 수 있는걸로 아는데 맞나요?
- 청소생활Q. 화장실 바닥 줄눈 곰팡이 제거 관련 문의안녕하세요.신축 아파트 전세 거주중입니다.입주 후 샤워부스 사용하면서 줄눈 깨진 흔적을 발견해서 하자접수 후 업체측에서 메꾸는 작업을 추거 진행했습니다.시간이 지난 후 메꾼 부위 주변 곰팡이 흔적이 생기고, 홈스타 젤 곰팡이 제거제를 사용해도 지워지지 않습니다.깨져있던 틈 사이로 물기가 들어간 상태로 메꿔 안에서 생긴 곰팡이로 표면으로 제거가 안되는 상황같은데 맞을까요?제거할 수 있는 방안이 따로 있을까요?
- 청소생활Q. 주방 대리석 그을림 자국 제거 방법 문의주방 대리석 그을림 자국 문의드립니다.전세로 살고 있는데, 후라이팬이 식었다고 생각했는데 다 안식었나봐요 ㅠ 방법이 있을까요?
- 부동산경제Q. 개인 임대인 입장 전세가 공시가 책정 이점 문의안녕하세요.전세집 구하는 도중에 특정 매물이 시세보다낮게 책정되어 중개사분께 문의하니 공시가로 전세가를 책정했다고 합니다. (다른 매물보다 몇천만원의 갭이 있는 상황)전임신고, 대출, 보증보험 가입 다 되는 물건이며대신 최대한 빠르게 입주를 희망한다고 합니다.임대인 입장에서 공시가로 전세가로 설정해놓으면 이점이 따로 있나요? 저렴한 매물은 늘 다 이유가 있다고 생각되는데 이 매물은 전입/보증보험/대출이 다 가능한데도굳이 시장가가 아닌 공시가로 전세 매물을 책정한 이유가 너무 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 예비 신혼부부 집매수 관련 방향성 설정 고민이됩니다.안녕하세요.전문가분들의 고견을 받고 싶어 작성합니다.내년 결혼 예정 (자식x)부부 나이 : 30대 중반부부 가용 현금 : 6.5억 (월 400-500 저축 가능 예상)평수 : 25평 이하주말 부부 예정으로, 용산역/서울역/영등포역/안양역/수서역 근방으로 매수 고려희망예산 : 10억 이하여자 : 유주택 세대원 / 남자 : 대전 세대주추후 부동산 가격의 경우 입지별 편차가 심할것으로생각하고 있습니다. 현 기준, 500세대 이상 15년차 이하 10억 이하 아파트의 경우 몹시 제한적으로 보여집니다.개인적으로는 동작구를 희망했으나, 갭투자 외매수할 방법이 없어 제외했습니다.1안 : 안양역 도보 5분 신축 아파트 등 7-8억원 매수. 상승 사이클 때 매도 > 갈아타기 진행2안 : 예산을 11억으로 올리고 준신축/세대수 적으나 기차역 주변 역세권인곳으로 매수 (단, 대림 등 비선호 지역 제외)3안 : 30년 이상 리모델링, 소규모 재건축 노리고 노들역 부근 구축 등 매수4안 : 수도권 상위 급지로 고려 (광명 등..분당은 실거주 어려움으로 제외)5안 : 1-2년 몸테크 월세살이 후 신축 청약 노리면서 매수 타이밍 기다리기6안 : 원하는 동작구 주변 구축 매수중 너무 고민됩니다. 혹시 위같은 상황에 좋은 선택지나 다른 선택지, 추천할만한 입지가 있을지 궁금합니다.고견주시면 너무 큰 도움이 될 것 같습니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 60세 이상 유주택자 부모님 세대주 변경 관련 문의안녕하세요.현재 60세 이상 유주택자 부모님 슬하에 세대원(34세)으로 있는 상태입니다.해당 가구에서 세대주를 저로 변경 후 , 무주택자 세대주가 되고 (대신 부양가족수는 받지 못함) 청약 당첨 시 1가구 2주택이 되며 매도 의무는 없으나 부모님 집을 3년 이내 매도하지 않을 시 다주택자로 분류되어 세금을 크게 받게 되는게 맞나요? (기존 주택 매도 법령은 폐지된걸로 들어서요)현재 유주택 세대원으로, 가점이 낮은 상태입니다. 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 상태로 셋팅하고 싶어 문의드립니다.
- 부동산경제Q. 과천 디에트로 퍼스티지 청약 관련 문의안녕하세요.일반공급 추첨 관련 문의드립니다.과천 1주택자 세대원이라 일단은 1순위로 신청해보고자 하는데요!청약공고를 살펴보니(1) 지역 > (2) 무주택자 우선공급 > (3) 추첨으로기재되어 있는데, 이 경우 지역 기준으로 1차 선정 후 무주택자 우선공급으로 한번 더 걸러내면 실제 당첨 확률이없다고 보는게 맞을까요?아무래도 신청자수가 많을것으로 예상되어, 무주택자 우선공급만으로 당첨자/예비자를 채우고도 그 안에서 경쟁이 진행될 것 같아서요 ㅠ
- 부동산경제Q. 만 60세 이상 부모님과 거주 시 세대주여야만 무주택 으로 인정 받는건가요?안녕하세요.청약 관련 궁금한 부분이 있어 남깁니다.만 60세 이상 부모님과 세대주로 있어야만 무주택자로 분류가 되는걸까요? 공부중인데 조금 헷갈린 답변들을 봐 문의드립니다.예시 (자식 기준)세대원 : 유주택 세대원 세대주 : 무주택 세대주이렇게 되는걸까요? 아니면 청약 지역(투기과열지구)에 따라 세대주, 세대원 넣을 수 있는 공고가 다르다 보니 세대주로 변경 후 무주택 세대주로 만들라는 뜻일까요?답변주시면 감사드리겠습니다!