친구의 친척 분이 전세 계약을 한 집에 친구와 친구 자매가 거주하고 있습니다.(친척은 함께 거주 하지 않습니다)여기에 동거인으로 들어가려고 하는데 세대분리 가능할까요?또한 이후 따로 나가서 살 때 청약 및 디딤돌 대출, 생애최초특례 등에도 문제가 발생할까요?