일반적으로참을성있는철수
- 부동산경제Q. 식당 2층에 오픈 준비중 실외기가 너무 멉니다.2층에 식당을 준비중입니다. 실외기실이 50m 먼곳에 위치하여 배관값만 에어컨값을 넘을 정도입니다.. 1층 상가들은 가게앞에 실외기를 내놓고 하는데요 ( 사실상 불법이지만 본인들이 감안하고 한다는 명목으로 그냥 함 ) 2층 저희식당 바로 옆 계단 내려가는곳 전에 움푹 들어간 공간이 있는데 누가봐도 실외기 설치하면 문제없는 공간이고 1층에 실외기를 내릴곳도 많아보이는데 관리소장이 공용공간에 절대 안된다고 합니다.. 관리소장의 권한은 어느정도일까요? 1층은 가게앞에 다 두고하는데 2층이라고 50m가 넘는 거리에 실외시길에 에어컨를 설치해야할까요ㅠ 전문가분들이 실외기실이 너무 멀면 배관이 길어서 효율도 떨어진다합니다.. 저희가 그냥 2층 이나 1층 공용공간에 실외기를 설치하게되면 법적으로 고소위험이나 벌금의 위험이 잇을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 6:4 수익구조의 동업자와의 권리금 분배식당 오픈준비중입니다.동업자와 똑같이 5:5 로 투자하였고지분은 제가 6 동업자 4 로 6:4 로 수익을 나누게 합의하였습니다. 이유는 제가 식당 컨셉 메뉴 레시피 기술등 지식재산 명목으로 6이고 동업자는 돈만 투자하고 식당의 매니저로 같이 근무하게 될 계획입니다. 한마디로 기술 레시피값이라고 보시면 됩니다.현재 동업자가 먼저 제시한 동업계약서를 작성하려하는데 동업자가 권리금에대해서 투자를 똑같이 했으니 권리금도 5:5 라고 주장하는데 제 기술과 레시피 가게 컨셉 전체적인 윤곽을 저 혼자 하였는데 수익구조와 동일하게 6:4 로 해야하는게 아닌가 싶습니다. 참고로 동업자는 요식업 경력이 없습니다. 그리고 동업자가 만약 그럼 그렇게 6:4 로 할경우 수익과 권리금 뿐만이 아닌 매장에 손해 불이익 등의 비율도 동일하게 6:4 로 물어야한다고 하는 입장입니다. 아무 기술도 레시피도 없는 상황에 두명의 동업자가 시작하는 경우이면 5:5 가 맞지만 제가 대부분의 기술과 레시피 컨셉을 주도하는 관계여서 다르게 적용될거라고 생각합니다. 댓글 부탁드립니다.
- 가족·이혼법률Q. 아내의 잦은 폭력.. 이혼하려 합니다.화를 못참는 아내와 2년을 살다가 이혼하려 합니다.폭행한 증거는 주로 얼굴을 때려서 사진을 다 찍어둔 상태 입니다. 5개월된 아이가 있고 현재 식당 오픈 준비중이었습니다.식당은 장모님의 자금으로 준비한 식당입니다.오랫동안 다니던 직장에서 일을 하다가장모님이 하고계신 김밥집에 와서 일을 하라고 하셔서그만두고 김밥집에서 일했습니다. 그러던 어느날 장모님과 와이프가 식당에서 다툼이 있었고 장모님은 저까지 가게에 나오지말라고 하셔서 졸지에 무직자기 되었었습니다. 그이유 때문에장모님이 식당하는걸 지원해주셨습니다.현재 인테리어는 거의 마무리된 상태였고최근에 또 폭행당해서 이러지도 저러지도 못하고 있는 상태 입니다.주로 손에 잡힌걸로 얼굴을 때립니다. ( 옷걸이 젓가락 등 )바로 핏자국이 남을정도로 할퀴고 때립니다.연애때부터 매번 다짐을 받고 각서까지 썼지만 폭행은 아직도 이루어지고 있습니다. 너무나도 힘들어서 이혼하려고 합니다.도와주세요.