어머니께서 김해에 상가주택을 증여로 건물분만 가지고 계십니다. (상가6, 주택4/ 전체 공시가 1.14억)추가로 서초구에 주복(아파트/ 1.86억)를 취득시 취득세 문의드립니다. 조정지역 2주택으로 8%건물을 가지고 있지만 대지/상가분이 빠져서 1%어느 쪽이 맞을까요?