그런대로현대적인차장
- 취득세·등록세세금·세무Q. 아파트 매도 매수 관련 양도세 취득세 질의입니다안녕하세요 주택거래중 취득세 및 양도세 관련 질의드립니다.기 답변 받은 내역 있으나 보존등기일이 달라서 영향이 있을거 같아 재질의합니다.현 상황22.10 현 아파트 취득(비규제, 분양 384, 리모델링 10, 취득세 5)-> 지주택으로 보존등기는 23.04월 경임23.10 분양권 취득(비규제)분양권 포함 1가구 2주택26.03.10 비규제지역 1주택 취득(830백만원)26.03.10 현재 살고있는집 매도(435백만원)동시거래이 경우 취득세는 비규제지역 2주택자로 2.6%수준이 맞는지?현재 살고있는집 매도시 양도세는 비과세인지?만약 양도세가 비과세가 안된다고하면 분양권을 먼저 전매해야 비과세가 성립되는지 문의드립니다.감사합니다!
- 취득세·등록세세금·세무Q. 아파트 매도매수 취득세 및 양도세 계산 질의안녕하세요 주택거래중 취득세 및 양도세 관련 질의드립니다.현 상황22.10 현 아파트 취득(비규제, 390백만원)23.10 분양권 취득(비규제)분양권 포함 1가구 2주택26.03.10 비규제지역 1주택 취득(830백만원)26.03.10 현재 살고있는집 매도(435백만원)동시거래 이 경우 취득세는 비규제지역 2주택자로 2.6%수준이 맞는지? 현재 살고있는집 매도시 양도세는 비과세인지?문의드립니다!
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1주택+1분양권 소유 세대의 추가주택 매수시 취득세 질의안녕하세요 취득세 산정 관련 여쭙고자 합니다.현재 지방도시 1주택 + 1분양권을 보유중인 상황입니다.현재 1분양권 매도 및 1주택 추가매수를 고려중입니다.(비규제지역)1. 분양권이 먼저 매도되는경우 지방 2주택이라 1-3%로취득세가 과세되는것으로 알고있는데 맞는지?(22.09 주택 매수, 23.11 분양권 당첨 및 계약)2. 분양권 매도의 시점이 언제인지?(계약서 상 잔금일? 명의변경일? 중도금 채무인수일?등등)3. 만약 분양권 매도시점 전(ex명의변경 전) 1주택 추가매수시(비규제지역) 분양권도 1주택으로 보아 3주택, 8% 부과가 맞는지?4. 현재 소유 주택도 처분시도중인데… 양도세 비과세 요건 및 매도순서도 문의드립니다.(분양권은 무피 또는 피 200(복비정도…) 양도, 주택은 양도차액 약 1억원 발생)문의드립니다!