현재시세 2억1250만원대출금 1억부모님과 함께 살고있는데 아버지가 2년전에 돌아가시고 어머니와 둘이 살고있습니다.집 명의가 어머니 명의로 되어있는데 이 집을 제 명의로 돌리고싶은데증여세나 양도세를 얼마나 내야하나요? 그리고 제 명의로 돌릴시 대출명의도 변경될텐데 그대로 제가 받아서 갚는건가요?