때론도움을주는레드향
- 부동산경제Q. 전세 2년 연장계약을 하더라도 3개월 전에 통보하면 페널티 없이 나갈 수 있나요?현재 거주중인 곳의 전세가 곧 만기가 다가와 집주인과 2년 연장을 하기로 했습니다.다만 직장 문제 때문에 2년을 풀로 채울 수는 없고, 6개월 정도만 살다가 다른 지역으로 이사를 가야 할 것 같은데, 2년 연장 계약을 하더라도 3개월 정도 살다가 3개월 후 나가고자 임대인에게 통보하면 문제가 있을까요?계약 기간 중 3개월 전에 통보하면 중도계약해지가 가능하다는 특약을 넣어야만 효력이 발생하는지 궁금합니다.그리고 그렇게 나가게 될 시 임대인이 들어올 사람을 구해놓고 가라고 한다면 맞춰 줘야 하는걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 기존 전세 계약 연장 시 은행에 대출 연장을 위해 은행에 제출하는 계약서는 꼭 부동산을 끼고 한 임대차 계약서로만 해야 하나요?안녕하세요?곧 기존 전세계약이 만료될 예정이라 집주인분이랑 협의를 해서 전세금을 낮추면서 2년 연장하기로 했는데요, 은행 전세 대출을 끼고 진행한거라 대출금도 다시 받아야 하는 상황입니다.집주인은 연장계약이라 간단히 본인이 연장계약서를 준비할테니 부동산을 끼지 말고 우리끼리 연장 계약을 진행하자고 하는데, 이렇게 만든 연장계약서를 은행에 제출해도 대출심사에 문제가 없을까요?일반 KB 주택전세자금대출이라 은행에서는 단순히 임대차계약서랑 확정일자부여현황, 신분증만 가져오면 된다고 하는데 여기서의 임대차계약서가 부동산에서 만들어주고 날인해준 계약서여야만 하는지 궁금합니다.
- 주식·가상화폐경제Q. 미성년자 하드월렛 및 가상화폐 증여/신고 방식은 어떻게 하면 되나요?안녕하세요?갓태어난 저희 집 아이에게 가상화폐를 증여해주고, 나중에 아이가 성인이 되었을 때 그 돈으로 대학등록금이나 본인이 하고 싶은 것을 하는데 조금이나마 보탬이 되길 바라며 방법을 찾아보던 중 하드월렛이라는 것을 알게 되었습니다.이 하드월렛이라는 것을 구매하여 제 아이 명의로 등록하면 아이의 고유 가상화폐용 지갑이 생기는 거라고 이해하면 되는걸까요?그리고 제가 아이 명의의 하드월렛으로 가상화폐를 옮겨주면 해당 금액을 홈택스에서 증여세 신고만 하면 되는걸까요?
- 주식·가상화폐경제Q. 미성년자에게 가상화폐를 증여하려면 어떻게 해야 할까요?아이가 태어나 100일 축하선물로 부모님께서 가상화폐를 증여하고자 하시는데, 미성년자는 법에 따라 업비트 같은 가상화폐거래소 가입자체가 금지되어 있다고 알고 있습니다.다만 찾아보니 가상자산지갑이라는 것을 사용하면 된다고 하는데 제가 가상화폐 자체에 관심이 없었다보니 잘 이해가 안 되서 전문가님들께 몇 가지 질문을 드리고 싶습니다.가상자산지갑을 만드는 것은 미성년자도 가능한건가요? 그런 지갑을 만드는 곳은 어디인가요?그저 업비트같은 거래소에서 사고팔고만을 못 할 뿐이지 가상자산지갑을 보유한다면 그 안에 있는 가상화폐는 성인이 될 때까지 보유하고 있을 수 있는건가요?이미 저희 부모님께서 가상화폐를 사두었는데 부모님은 거래가 가능하니 부모님의 가상자산지갑에서 저희 아이의 가상자산지갑으로 송금(?)이 가능한건가요?
- 주식·가상화폐경제Q. 오늘자 나스닥 낙폭의 이유가 뭔가요?아침에 주식을 보니 TQQQ가 10%가량 낙폭했더라구요? 그럼 나스닥은 대충 3% 떨어졌다는건데...미국 시장에서 새벽에 무슨 일이 있었던건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세집주인에게 가스렌지 후드 교체 요청할 수 있나요?이번에 전세 연장계약을 할 예정인데요, 집이 좀 오래된 집이라 가스렌지쪽 후드가 엄청 더럽고 안에서 기름이 흘러 조금씩 떨어집니다.더러운 기름이 음식 조리하다가 들어갈까봐 지금은 후드 덮개를 따로 구매해서 매번 교체해가면서 쓰고 있긴 한데 불편해서 이번 전세 연장계약하면서 여기 청소를 좀 해달라고 하고 싶은데 이건 집주인이 부담하는 부분이 맞을까요?
- 경제동향경제Q. 트럼프가 대통령이 되면 예상되는 경제적 여파들이 어떤 것들이 있나요?트럼프가 대통령으로 당선이 된다면, 내걸고 있는 공약들과 트럼프의 정치적 성향이 국제정세에 어떤 여파를 가지고 오게 될 지 궁금합니다.
- 양육·훈육육아Q. 아이가 어느정도 되면 뒤집기를 할 수 있을까요?이제 80일이 조금 넘었는데 언제쯤 뒤집기를 하나요? 두상을 예쁘게 만들어주고 싶어서 엎드려서 재우고 싶은데 뒤집기랑 되집기를 할 수 있을 때 하라는 말들이 있어서요
- 기타 의료상담의료상담Q. 3개월차 아기 손가락 상처 케어를 어떻게 해야 할까요?아기 손가락이 베여서 피가나 응급실에 가서 처치를 받고 왔습니다.의사 선생님께서는 지혈된 후 연고를 바르면서 케어하라고 하셨는데 아기가 손가락을 빠는 시기라 어떻게 케어 해줘야 할 지 걱정입니다. 이렇게 상처가 깊을 경우 연고를 바른 후 데일밴드를 붙여줘도 괜찮을까요? 아니면 거즈를 대고 테이프로 감싸줘야 할까요?목욕도 시켜야 하는데 해도 괜찮을까요? 상처가 덧날까 걱정이 됩니다.