아주조용한메뚜기
- 계절가전디지털·가전제품Q. 지멘스 온도조절기 사용하는데 문의드립니다.이사와서 날씨가 추워져서 난방을 켰는데 보일러를 작동해도 따뜻한 느낌이 없어서요.거실, 안방, 방1까지는 켜놨는데도 실내온도가 20.5도가 나오더라고요. 인터폰은 난방조절 가능하게 교체해놓은 상태입니다.문제가 뭘까요??
- 대출경제Q. 생애최초 신생아특례대출 관련 문의드립니다.안녕하세요.생애최초 신생아특례대출수도권 5.99억원 6/27 계약LTV 80% 479,200,000원 신청완료기금e든든 사전적격 나오고 7/22 신한은행 서류가지고 방문해서 심사를 넣어주셨고, MCI보증보험 들면 80% 다 나올 거라고 안내해주셨고,잔금일은 9/12 이고, 8/4 행원분한테 연락 다시 드리니 심사 들어가있고 사후적격은 대출이후에 나올 거라고만 알려주셨고,7/22 미비된 서류 있어서 이건 8/20 이후 은행이 조금 한가해진다고 그 이후로 제출만 하면 된다고 하셨습니다.여기서 궁금한 점은MCI보증보험 어느정도 나오고,보증료라는 게 있다는데 이건 처음 들어봐서 어느정도 나오는지 알 수 있을까요? ㅠㅠ그리고 이거 말고 추가로 들어갈 건 법무사비용인 거 같은데 이렇게인 거 같은데 은행에서 연결해준 법무사 견적서도 한 번 봐주세요.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 은행에서 연결해준 법무사 비용 봐주세요 ㅠㅠ생애최초 신생아특례대출이고 5.99억 아파트 / 대출금 80퍼인 4.792억신생아특례시 취득세 550 감면으로 알고 있는데,이거 말고도 은행쪽이랑 근저당권설정 금액은 60만원돈 또 나온다고 하던데 잘 모르겠어서요.맞는 견적일까요?
- 대출경제Q. 생애최초 신생아특례대출 관련 문의드립니다.안녕하세요. 생애최초 신생아특례대출 관련 문의드립니다.6/27(금) 매매계약서 작성하고, 계약금까지 전달한 상태입니다.경기 고양시 아파트 5.99억이고, LTV80% 적용으로 479,920,000원을 대출 받을 예정입니다.현재는 기금e든든에서 사전적격심사까지 진행되었고, 적격까지 받은 상태입니다.앞전 저와 와이프 은행에 필요서류 가지고 현재는 서울 쪽 거주해서 서울 쪽 은행도 여러군데 가서 문제 없을 거라고 전달을 받았고, 매매한 아파트 경기지역 은행에서도 문제 없을 거라고 전달을 받은 상태입니다.9/12(금) 잔금일이라서 대출은 8/13(수) 은행 방문하여 신청하려고 했는데요.은행마다 은행 대출 총량제? 관련 글을 봤는데 지금부터 은행에 방문해서 대출을 미리 신청해놔도 은행원에 따라 다르지만 받아주는 경우도 있다고 하더라고요.혹시라도 은행에 대출금액이 꽉 차서 안된다고 할까봐 불안해서 미리 방문해서 대출요청을 해보려고 하는데 가능성이 있을까요?그리고 생애최초 신생아특례대출은 국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 기업 다 가능한 은행인가요?
- 부동산경제Q. 6/27(금) 신생아특례대출로 아파트 계약서 작성 후 계약금까지 전달한 상태 6/27(금) 신생아특례대출 6억이하 경기 고양시 아파트 구매 계약금까지 전달했는데 이전 내용으로 적용 가능하겠죠?그리고 방공제 적용 안되겠죠?
- 부동산경제Q. 경기도 고양시 아파트 매매할 때 문의드립니다.방공제 적용 지역인거죠?만약 6억 아파트면 생애최초 80퍼여도 실제 받을 수 있는 대출금은 70퍼정도로 보면 되는 게 맞을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 나는 임차인이고, 임대인이 집을 파려고 하는데..구청에서 집 사고팔기 어쩌고 싸인해줘야된다고 하는데 이게 뭘까요?집 보러 왔던 부동산에서 연락이 왔는데 현재 임대인이 뭐 구청에서 집 사고팔기 그런 싸인을 받아야지 매매가 가능하다는 식으로 말하는데 이건 어떤 걸 말하는거에요?임차인 싸인이 필요하다고 하는데요.
- 부동산·임대차법률Q. 저는 임차인이고, 임대인 바뀌면서 무슨 도장을 찍어야된다고 하는데요..?집보러 온 부동산에서도 연락이 왔고, 전 집주인분한테도 연락이 왔는데 임차인 도장이 필요하다고 방문할 거라고 하더라고요.이게 무슨 도장을 찍는건가요??
- 부동산경제Q. 서울에서 경기도 고양시로 이사를 했을 때현재 서울에서 서울시신혼부부전세대출을 2억을 받아서 다세대주택에서 거주중입니다.25년10월이면 전세기간이 만료되어서 이사를 갈 예정입니다.서울에서는 현재집에서 전세금 1억을 올려도 지금 집보다 크기가 큰 차이가 없을 정도로 집값이 많이 올랐더라고요.아기도 태어나 집이 비슷하거나 더 작아지면 안되는 상태여서 경기도 고양시쪽도 생각 중입니다.경기도로 가면 어떤 대출상품으로 해야지 2억 그대로 다 나올까요?저는 직장인이고, 와이프는 육아휴직 중입니다.신용도 같은 건 큰 문제 없습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 거주하고 있는 집의 집주인이 중간에 바뀌면?현재 집주인이랑 계약하고 허그전세보증보험을 진행했었습니다.전세계약이 만료 전 이사갈 집을 정해서 보증금 요청을 하면 바뀐 집주인한테 요구하면 되는거죠?그리고 현재 집주인한테 이사간다는 걸 아직 말해놓진 않았는데 집주인이 바뀌기 전에 새로운 매수인한테 전달될 수 있도록 내용을 전달해놔야될까요? 10월말 전세 계약만료입니다.