내일도웃긴하이에나
- 대출경제Q. 보금자리론 대출 받을때 어디로 입금되나요?잔금일날 매도자랑 만나서 잔금처리할때 은행에서 대출 시행되는시간이 오전이라고 들었는데 대출시행금이 매수자인 제 계좌로 들어와서 매도자한테 입금을 하는건가요?아니면 매도자 계좌로 들어가는건가요?전에 버팀목받을땐 임대인계좌로 바로들어가서 이것도 마찬가지인가싶어서요다른데서 보니까 잔금액보다 대출금이 많으면 매도인한테주고 남은금액이 저한테 들어오다고하는것도 본거같아서 더 헷갈리네요,,?매매금액3.45잔금 3.1대출금 1.7 입니다나머지금액은 제가 매도인한테 입금할껀데 대출금도 제 통장으로 받아서 바로 매도인에게 보내주는걸까요??아니면 제 통장으로 입금되고 법무사가 은행한테 연락하면 제통장에잇는돈을 은행이 매도자 계좌로 보내는걸까요??제가보내는게아니라??
- 취득세·등록세세금·세무Q. 차 처음 뽑앗을때 세금과 유지비가 어느정도?셀토스나 모닝 중고로 뽑을예정 (천만원 이내) 이라고 산정처음사는거라 보험비 백만원은 알겟는데 자동차세나 취득세?나 다른 세금이 뭐가잇고 대충 1년에 얼마정도 들까요??
- 부동산경제Q. 구축아파트 같은연식 비슷한가격 9층vs 탑층평수 아파트연식 29년으로 같음 풀인테리어 둘다되잇어서 몸만 들어갈예정 위치가 틀립니다3.5억 9층/20- 3개동 582세대 - 거실 초등학교 뻥뷰 - 바로앞 초등학교 - 맞츤편 청소년문화센터+ 수영장 - 역까지 걸어서 20분 - 걸어서 10-15분이내 역 신설 공사중!!- 뒤에 대단지 재개발 공사중 끝나면 호재예상가능- 도보10분이내 번화가 (nc백화점 스벅 올영 다이소 등 다잇음) - 걸어서 30분 출퇴근가능위치 인프라는 비슷한가격조건으로봣을때 제 상황에 가장 좋다고 생각합니다 하지만 초등학교바로앞이라 단지내에도 그렇고 애들이 많아서 소음걱정이 들긴하더라구요 살아봐야알겟지만ㅠ3.4억 12층/12 탑층-16개동 1200세대 - 골프장뷰!! 완전이쁨 이것땜에 고민중인거같음- 도보5분 초등학교 단지내어린이집- 도보 10분이내 이마트 + 버스터미널 - 집바로앞 경기버스정류장 큰거 강남1시간이내 - 출퇴근 버스 30분 vs 자차 선택해야함 자차는 뽑아야함ㅠ 멀미가심해서 자차할듯 - 누수흔적은없고 결로는 구축아파트는 어디든 없지않을꺼라생각함 옥상방수페인트 이번에 새로할예정여기 잠깐 살듯이 해봐서 살기좋은위치라고 생각햇어서 이쪽 아파트도 본건데 뷰가 정말맘에드는 집이 있어서 고민중이에요 5층탑층빌라는 살아봤는데 괜찮앗엇거든요 특히 층간소음없는게 최고장점이긴해요 예민하고걱정도많이되서ㅠ 9층갓다가 층간소음잇어서 이사하면 진짜 짱 스트레스일꺼같기도하고 근데 집값이 오를꺼같긴하고,,,실거주라 막 엄청 4-5억이되고 그러지 않는이상 팔고 다른데 가진 않을꺼같거든요 2년전 상승장 최고점때가격은 둘다같아요 생각이많아집니다 정리할겸 썻는데 추천글이나 비판글이나 답변 전부 환영합니다 감사합니다
- 부동산경제Q. 비슷한 가격 같은연식 구축일때 탑층(12층)vs9층 고민중위치는 다릅니다 평수랑 아파트연식이 27년으로 같아요 둘다 풀리모델링이라 수리없이 몸만들어갈예정임 3.5억 9층/20층건물 - 3개동 - 바로앞 초등학교- 맞은편 청소년문화센터+수영장- 뒤에 재개발단지 공사중- 근처 도보10분이내 번화가 인프라는 좋고 차없이 출퇴근가능해서 좋은위치라 생각합니다 참고로 자차는없어요,,3.4억 12층/12층건물 탑층 - 16개동 대단지 -바로앞 골프장뷰 (뷰는 완전최고 한눈에 반해버림,,그래서 고민중인듯) - 도보5분이내 초등학교 - 도보 10분이내 버스터미널 이마트 가능- 바로앞 서울가는 경기버스많이옴 강남 1시간이내- 출퇴근 버스 25분 or 자차해야함 ( 멀미심해서 자차해야할듯싶어요 몇번해보니 진짜못하겟음 과거 학교다닐때 버스40분 불가해서 학교앞자취함)- 누수흔적은 없고 결로는 뭐 어디든 구축은 잇을꺼라 생각합니다 옥상방수페인트도 이번에 다시 한다더라구요ㅠ거실 뷰에 한눈에 반해서 고민중,,, 머리로는 3.5억이 괜찮다생각하거든요?? 거기도 뻥뷰긴 해서요 근데 넘사벽이긴햇음,, 층간소음없다는것도 메리트이긴합니다 완전예민하긴하거든요이거말곤 장점이 없는 탑층같은데 아예 말리거나 괜찮은 이유가 잇을까요,, 생각정리겸 적어도 판단이 안서네요
- 대출경제Q. 일반 주담대+ 보금자리 이후 디딤돌 대환주택가격 3.5억보금자리70% 받고 나머지 일반 주담대로 받을수있나요?현금 1억 제외 2.5억 필요한상황70%하면 2.3억에 방공제 4800빼면 1.8정도 나올꺼구그럼 나머지 7천을 일반주담대로 받아야하나요?아니면 그냥 신용대출로??그렇게 받아서 잔금 치르고 3개월내에 주담대로 갈아탈 예정인데그럼 보금자리를 상환하면되는건가요?
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 만30세 미만일때 세대원저는 무주택자 세대주로 만27세입니다 만 30세 미만일때 직계존속으로 무주택자 세대원 6개월이 상 부양시 가능하다고 되있어서 아빠를 세대원으로 넣을려고 합니다 지금 부모님이랑은 분가해서 타지역 거주중이구요 엄마가 단독명의로 주택을 보유중입니다 아빠이름으로는 안되있는데 이경우에 아빠만 제쪽으로 전입신고를 해서 제 밑으로 넣고 6개월지나면 디딤돌 대출이 시행가능할까요? 부모님 두분다 60세미만이십니다
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 만30세미만일때 세대원저는 무주택자 세대주로 만27세입니다 만 30세 미만일때 직계존속으로 무주택자 세대원 6개월이상 부양시 가능하다고 되있는데 엄마가 단독명의로 주택을 보유중입니다아빠이름으로는 안되있는데 이경우에 아빠를 제 밑으로 넣고 6개월지나면 디딤돌 대출이 시행가능할까요? 부모님 두분다 60세미만이십니다
- 대출경제Q. 전세대출 끝나고 보증금은 어디로 받나요??국민에서 전세대출을 받아서 지내고있는데 만기일이 다가옵니다전세7천에 대출을4천을 받앗는데전세 끝나고 이사할때 전세금7천을 전부 집주인이 제통장으로 넣어주는건가요??아니면 집주인이 은행으로 바로 보내는건가요??제통장으로 넣어주면 전세대출 만기일보다 전에 이사를 해서 대출만기일날 제가 은행에 갚는걸까요??전세 만기를 한번도 안해봐서 어떻게 받고 갚는건지를 모르겟네요ㅠ
- 근로계약고용·노동Q. 겸업금지인데 쿠팡 일용직 몇일 근무하는거직장인인데 겸업금지 항목이잇더라고요 쿠팡 일용직으로 4일나갔는데 거기는 고용보험이 자동으로 떼져서요 혹시 직장에서 나중에 연말정산할때 문제가될까요?? 안들키고싶어서요ㅜ