어려운이세상
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 만료 2개월이 지난 후 보증금 인상 요구전세계약 만료 3개월 전에 갱신청구를 했습니다. 당시에 '알겠다 잘사세요' 라고 답변 왔고 보증금 인상에 대한 얘기는 없었습니다.그런데 계약 만료 전 2개월이 지난 지금에 와서 보증금을 올려 달라고 하네요.만료 2개월이 지나면 임대인의 계약 변경 요구권은 사라지는 걸로 압니다 맞나요?이 경우 제가 인상을 계속 거절하면 임대인이 조치를 취할 수 있는 방법이 있나요?있다면 저는 어떻게 대응해야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 갱신 시 임대인의 보증금 인상요구 가능 기간먼저 상황을 자세히 설명드리자면, 올 11월 10일이 전세계약 만료일이고 저희는 7월에 갱신 의사를 표했고 집주인도 동의했습니다. 당시 대화 내용은 2년 더 갱신하겠다라고 했고 집주인은 편하게 지내세요 이렇게 왔습니다.그런데 9월 24일인 오늘 갑자기 보증금 인상을 요구하네요궁금한 점은 계약 만료가 2개월도 남지 않은 상태에서 임대인이 보증금 인상 요구를 할 수 있나요? 또한, 임차인이 이에 응하지 않을 시 문제가 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 전세 갱신 집인과 합의에 대한 질문전세계약 만료가 11월이라 7월에 갱신의사를 표했고 당시에 집주인도 알겠다 편하게 지내라고 답변을 했습니다.그런데 오늘 갑자기 보증금을 올려달라고 하는데 응할 필요가 있나요? 7월 합의로 끝난 문제인지 아닌지 궁금하네요아직 계약서를 갱신하기 전인데 어떻게 대응해야하나요?
- 대출경제Q. 신생아특례전세대출 관련해서 질문있습니다.신생아특례전세대출로 2년 전세계약을 한 후 전세 연장을 하지 않고 다른 곳으로 이사를 가게되면 아이 출산 후 2년이 경과하여 다시 대출이 불가능한가요? 일반 전세대출은 이런 경우 목적물 변경으로 대출 변경이 가능한걸로 알고 있는데 신생아특례는 무조건 처음 계약한 집에서 갱신을 해야지만 4년을 풀로 받을 수 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 갱신청구권 사용 및 계약서 특약 추가전세계약 갱신청구권을 사용해서 연장을 하려고합니다. 금액은 동일하고 주인도 동일해서 기존 계약서에 특약으로 갱신청구권 사용으로 인한 연장이라는 내용만 추가해서 서명 날인하면 된다고 알고 있는데 이 경우 특약사항은 그냥 볼펜으로 계약서에 작성하고 서명하면 되는건가요?
- 의료 보험보험Q. 보험을 잘못 설계 받아 가입한 것 같습니다.암 및 심뇌혈관 질환 보험이라고 설계받아 가입한 보험인데 보장 범위를 확인해보니 심뇌혈관 질환 보장 범위가 말도 안되게 좁은 범위였네요.8개월 전쯤 갑상선암 수술을 받은터라 이 계약을 쉽게 해지도 못하겠습니다.갑상선암 이력으로 새로운 암보험 가입이 어려울까요?새로운 암보험가입이 어렵다면 심뇌혈관 질환 보험을 따로 가입하는 방법밖에 없나요?현재 가입한 상품에서 심뇌혈관 질환 보장범위를 늘리는 방향으로 변경할 수 있나요?그 외 가장 좋은 방법이 있다면 말씀부탁드려요
- 의료 보험보험Q. 심혈관질환 수술비 실비 적용되나요?웬만한 수술비는 실비로 보장받을 수 있어 질병보험 가입시 진단비 위주로만 가입하면 되는걸로 알고있는데 심혈관 수술비용도 실비 적용되는게 맞는거죠?
- 의료 보험보험Q. 보험 주계약 변경 또는 일부 삭제가 가능한지 궁금합니다.ABL종신 보험 상품을 가입중인데주계약이 사망보험과 암 및 6대질병 진단금입니다.사망보험이 암 및 6대질병 선지급 사유를 제외한 사망에만 지급되는 거라 사실상 상해보험이랑 다를바가 없는데요그래서 주계약인 사망보험만 삭제 또는 보장금액 최소로 변경이 가능한지 궁금합니다.암 및 6대질병 진단금만 남기고 싶은데, 사망보험만 삭제할 수 있을까요?삭제 또는 변경이 불가능하다면 다른 방법이 있을지도 궁금합니다. 참고로 갑상선 암 진단으로 보험금 받은 이력이 있어서 다른 암 보험 가입은 힘든걸로 알고 있습니다.
- 의료 보험보험Q. 제왕절개 수술 실비보험 관련 문의드립니다.현재 2017년에 가입한 2세대 실비보험을 이용중입니다. 보험비가 많이 올라 4세대 실비로 전환하려고 하는데, 4세대 실비도 제왕절개 수술비 보장이 되나요?
- 상해 보험보험Q. 종합보험 필요 없는 특약 좀 알려주실 수 있을까요?2017년에 실비보험인 줄 알고 가입한 종합상해보험입니다.20년 만기로 현재 8년째 보험료 납입중입니다.위 보험 특약 중에 불필요하거나 실용성이 떨어져 해지가 필요한 특약을 꼼꼼하게 말씀해주세요기본 계약인 고도후유장애 보장 금액과 일반상해사망보험 보장 금액을 최소한으로 낮추려고 생각 중인데 지금까지 납입한 보험료가 아까운 일일까요?보장금액을 낮추거나 특약을 해지 했을 시 그에 상응하는 납입한 보험료의 일부를 환급 받을 수 있나요?위 방법 외에 보험료를 줄일 수 있는 방법이 있다면 추천해 주세요