억수로손꼽히는나무늘보
- 부동산경제Q. 전세계약 연장하려고 하는데 집주인이 5%인상이(계약갱신청구권) 마음에 안든다고 자꾸 협의하자고 하는데 어떻게 해야 할까요?안녕하세요전세집 임차인 입니다계약 연장을 하려하는데 집주인은 계약갱신 청구권 사용시 5%인상하는게 마음에 안든다고 협의하자고만 계속 이야기 합니다. 저는 계약갱신 청구권 사용 한다고 전달한 상황이구요. 대출연장때문에 전세 계약이 두달 정도 남았지만 만료 한달전에 은행에 서류를 제출 해야하는데요, 집주인은 계속 미루고 있는 상황입니다. 이럴땐 어떻게 하는게 좋을까요? 몇프로라도 더 올려줘야 하는걸까요? 계약서 사인을 계속 미루니 대출(중소기업청년대출) 연장이 걱정되네요만약 만기일 전까지 계약서에 사인하지 않을시 전세 계약은 자동으로 동일한 금액으로 연장 되는 건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 계약갱신 청구권 발동시 집주인 연락 두절시 어떻게 해야 될까요?계약갱신 청구권 의사를 전달한 상황입니다. 집주인은 매도를 희망하며 계약서 작성 및 관련 대화를 피하고 연락이 안됩니다.현재 hug 청년 버팀목 전세 자금 대출을 받고있는 상태입니다. 대출 연장시 은행에서 집주인에게 확인 전화를 한다고 하는데 집주인이 연락도 안되고 계속 무시하는데어떻게 해야 할까요? 계약 만료일 까지는 2개월 남았습니다집주인은 집을 매도 하겠다고 한뒤 연락 두절입니다. 집주인이 계속 연락이 안되거나 계약서 작성을 안하는 경우에는 보증 보험 연장과 전세 대출 연장이 안되는 걸까요?