내일도고요한베고니아
- 연말정산세금·세무Q. 주택청약 당첨 후 중도금대출 연말정산 세액 공제 가능여부안녕하세요25년중에 무주택자였고, 연중에 택지개발 사업지구(시행 : 도시공사/시공 : 민영건설사) 주택 청약 당첨 후 중도금대출(스마트징검다리론)을 받은 상황입니다.(공제 조건인 6억 이하 분양 주택입니다)연말정산 시 다음과 같은 사항에 있어 궁금한 점이 있습니다.1. 해당 주택은 현재'지어지고 있는'상태라 주택과 관련한 등기 등이 없는 상황입니다. 따라서 은행 상품 설명서에는 신용, 시공사 연대보증, 한국주택금융공사보증서, 주택도시보증공사보증서로 담보물을 설정한다고 되어있습니다. 그러므로 해당 대출이 주택 구입을 위한 차입금은 맞지만, 저당권 설정 자체가 불가능한 대출인데도 연말정산 시 이자에 대해서 세액 공제가 가능할까요?2. 해당 대출에 대하여 추후 주택의 완공 시 장기주택저당차입금으로 전환할 것을 조건으로 금융회사 등으로부터 차입하지는 않았습니다. 즉 잔금 대출은 추후 별도의 대환 대출(ex. 생애최초 주택구입자금 or 신생아 특례 대출 등)로 실행될 예정일 경우에는 중도금 대출의 연말정산 시 세액 공제가 불가능한 것으로 알고 있는데 맞을까요?3. 만일 추후 완공 시 장기주택저당차입급으로 전환하는 것을 조건으로 특약한 경우에는 차입일부터 그 주택의 소유권보존등기일까지의 차입금을 장기주택저당차입금으로 본다고 알고 있는데, 해당 중도금 대출 상품 특약 -> 잔금 시 타 상품으로 대환인 경우에도 차입일로 부터 지속적으로 연말정산 세액공제가 가능할까요?
- 부가가치세세금·세무Q. 매입 세금계산서 종사업장 발급으로 인한 부가세액 신고안녕하세요회사가 최근 1월에 사업자 단위과세를 신청하여 종사업장을 가지고 있습니다종사업장은 현재 단위과세 신청 후 별도로 매출이 일어나고 있지 않는 상황입니다(공장 등록증이 아직 나오지 않았습니다)거래처에서 세금계산서를 (회사 기준 매입) 발급할때, 주된사업장(수원세무서) 와 다르게 종된사업장(화성세무서)로 발급을 하고 수정세금계산을 하지 않은 상태입니다혹시 이 상황에서 부가세신고를 하면 신고 시 수원세무서로 신고가 안될까요?그리고 매입처가 받게 되는 세무적 불이익이 있는지도 궁금합니다