은근히따뜻한마음을가진정치인
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 매매시 법무사 보수액 산정 문의안녕하세요! 주택 매매를 하게 되었습니다부동산에서 소개하신 법무사님과 토허제 진행했는데요대출받게 되면서 대출기관(보험사)이 자기들 소속 법무사랑만 대출이 진행되게 되어있다해서 바꾸고 싶지않았지만 앞에 법무사님께 이전 비용을 내고 법무사 변경을 했습니다바꾼 법무사에게 (채권 인지세 등등 제외) 보수료를 추가로 지급해야 하나요? 이미 앞에 지불하고 넘겨받은 것인데 이중 부담이 되는 것인가 궁금해서요또한 10억 이하 주택의 경우 보수료가 보통 30-40만원 선이 평균적인 거 맞을까요?
- 증여세세금·세무Q. 혼인공제 증여세 신고 방법 문의드립니다안녕하세요부모님께 받는 돈은 10년 기준으로 5천만원까지 증여세 공제가 되고혼인신고 전후 2년내에 부모님께 받은 돈은 1억까지증여세 공제가 되는 것으로 알고 있습니다1. 10년 기준의 범위가 수증자의 나이 기준으로 10살까지, 20살까지 이렇게 나뉘는건가요?2. 제가 약 4-5년 전 만 27세일 때 부모님께 아파트(약 5억 이상)를 증여 받았고 5천만원 증여세 공제 후 차액을 세금 완납하였습니다.올해 만 32세이고 결혼 예정이라 1억을 받았고 혼인 공제로 증여세 신고를 하려고 합니다. 이때 앞서 받은 금액과 합산하여 10년 이내로 증여세 신고를 하는 것인지, 이미 세금 납부가 완료된 것이기에 이번에 1억만 따로 신고하면 되는 것인지 궁금합니다.후자인 경우에는 혼인공제와 별도로 5천만원 공제가 추가로 가능한건가요?