일반적으로발랄한김치찌개
- 부동산·임대차법률Q. 매매한다고 신규임차인을 거절해도 되나요?저희 가게가 가게확장 이전 준비를 하고있습니다. 그래서 주변에 저희가게에서 장사하고싶으신분이 계셔서 권리금이랑 상가주인이 말한 월세및 보증금을 다 이야기하고 상가주인과 대면했으나 상가주인은 ‘내가 건물을 팔 생각을 하고있으니 임대는 더이상 안받겠다’ 라고 해서 계약이 무산되었고 임대 만료일이 다가오는 상황에서 하고싶은사람이 있어도 계속 무산되고 저희는 권리금도 못받고 나가게생긴 상황입니다. 이럴경우 어떻게 해야할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 사업장 위탁운영 양도양수 할려고합니다.지금 현재 위탁운영하고 계시는 점장님이 있는데 저희가 보증금 4000만원만 받고 기존 가게관련된 렌탈은 승계하고 모든 집기류나 테이블은 다 주고 나올려고합니다.허나 해당 점장님이 보증금 4000만원이 없는 상황이라고해서 일부만 내고 매월 상환하는식으로 하면 어떠냐고 합니다. 이게 가능한건지? 안전하게 할려면 어떤조항을 넣어야하나요?