레알충직한딸기
- 부동산경제Q. 주요등기사항요약에 순위번호가 3순위는 무엇을 뜻하나요?안녕하세요 제가 오늘 계약을 하러가는데 혹시 소유지분현황에서 순위번호 3번은 무엇을 뜻하나요 ? 궁금합니더 ! 이게 높을수록 저에게 불리한것이 있나요 ?
- 기타 고민상담고민상담Q. 눈썹문신 2일차 비대칭이 심한거같아요안녕하세요 제가 원래도 눈썹 비대칭이 심한편인데 눈썹문신 2일차에 눈앞머리쪽부터 비대칭이 넘 심해보여서요 ㅠ 이건 리터치때 보완가능한 정도일까요 ? ㅜㅜ
- 부동산경제Q. 전세 재계약 집주인과 소통중에 문제가 있습니다안녕하세요 제가 오피스텔을 전세로 1억 5500만원에 살고있고 내년에 집주인이 1000만원을 올리겠다고 하셔 제가 보증보험에 들 수 있게 현재 시세 하안가 1억 8000만원의 90프로인 1억 6200만원을 제시했습니더근데 집주인분이 그러면“ 1억 6200만원으로 계약하고, 잔여분 300만원에 대하여 계약시에 1년치 이자 36만원을 포함한 736만원을 입금하는 조건으로 계약하고자 합니다.” 라고 문자가 왔는데 저 1년치 이자 36만원이 대체 어디서 나온 발상인지 모르겠지만 이게 맞는건가요? 차라리 보증보험에 못들더라도 그냥 계약갱신청구권을 써서 5프로인 775만원을 더해서 1억 6275만원으로 계약하는게 나을까요? 저 36만원을 내면 버리는 돈인데 너무너무 아깝고 짜증나요,,
- 부동산경제Q. 보증보험 가입 세 하안가의 기준이 궁금합니다안냥하세요 제가 전세 오피스텔에서 살고있는데, 혹시 보증보험 가입 시 기준인 하안가 90프로 이내에서 이 하안가가 매매기준가 인가요 ? 전세기준가인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적갱신이 된 경우에도 보증금 증가가 가능한가요?안녕하세요 전세 연장에 앞서 2개월 전까지 아무런 통지가 없어서 묵시적 갱신이 된것으로 보아지는데혹시 묵시적 갱신이 된 경우에도 집주인분이 전세금을 올리거나 하는게 법적으로 가능한지 궁금합니다.증가가 5%이내이면 상관없는건가요..?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 연장 묵시적 연장인지, 한번만 꼭좀 봐주세요 .안녕하세요. 2022년 12/28일 1.55억 전세로 들어와 1년 계약 후 살다가 한번 연장하고올해 2024년 12월 12/28일 만기를 앞두고, 부동산에서 10/24일 연락와서 더 살건지 물어보셔서 이전과 가격 그대로 연장인지 여쭙고, 동결이라 하여 한번 더 연장하겠다고 의사를 표했습니다. 그리고 11/1일에 한번 더 연락하여 부동산에 확인하니 가격 그대로 연장이 맞다고 확답을 받았습니다. 그 동안 따로 집주인분인과 다이렉트로 연락온것도, 한 것도 없었습니다. 근데 11/4일 집주인분이 문자로 1.55억 보증금/월세20으로 바꾸겠다고 연락 오셨습니다. 근데 제가 알기로 계약기간 종료 6~2개월 전에 계약 조건을 바꾸게 되면 얘기하는게 맞는데 그 이후가 지나가면 묵시적 갱신 기간이 지나 이전과 같은 계약으로 진행하는 것으로 알고 있는데 제가 부동산에 더 연장하겠다고 한 것이 묵시적 갱신인지, 아님 계약 갱신 청구권을 사용한건지 궁금합니다. 또. 묵시적갱신과 계약갱신청구권과 관계 없이 2개월이 넘은 11/4일에 바꾸겠다고 연락 온것이 법적으로 허용이 되는 부분인지 궁금합니다.