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- 부동산·임대차법률Q. 임대보증금 보증보험에 관련해서 궁금한 점이 있습니다.안녕하세요:)주택임대사업자의 보증보험 미가입 조건 중 최우선변제금 이하인 경우에는 보증보험의 보호를 받지 않아도 주택임대차보호법의 보호를 우선하여 받을 수 있어서 미가입 동의서를 작성해도 계약이 끝났을 때 보증금을 못 받거나 순위가 밀리는 일이 없는 건가요?최우선변제금 이하의 반전세인 경우에도 주택임대차보호헙에 의해 전입신고와 점유를 갖춤으로 대항력을 유지하면 임차주택이 경매로 넘어간다 하더라도 최우선변제권을 행사해 선순위 담보물권자보다 우선해 임차보증금을 돌려받을 수 있다고 하는데, 월세도 포함인가요? 전입신고와 확정일자를 받으면 되는 건가요?그리고 만약 임대보증금 보증보험 미가입 동의서를 작성했을 경우 임차인이 따로 허그(HUG)에서 월세 보증금 보증 보험을 가입할 수 있나요?
- 부동산경제Q. 임대보증금 보증이 궁금합니다!!!안녕하세요:)임대보증금 보증이 궁금합니다. 월세이고, 보증금이 우선변제금 이하의 금액일 경우 미가입 동의서를 작성하면 나중에 계약이 끝나고 보증금을 돌려받을 때 문제가 될 수도 있나요?
- 부동산경제Q. 원룸 재계약 주의사항이 궁금합니다!안녕하세요:)원룸 재계약 시 주의해야 할 점이 궁금해서 글을 작성했습니다!계약을 갱신하면서 기존 계약 날짜를 변경할 경우 기존 계약을 해지하고 새로 해야 하는 건지, 어떻게 되나요?임대보증금 보증 미가입 동의서는 우선변제금 이하면 작성해도 무방한가요? 전월세 신고는 필수인가요?원룸 명의자에게 보증금과 월세를 납입해야 한다고 알고 있습니다. 그런데 예를 들어 임대인 가족에게 송금해도 되나요? 계약서에 임대인이 지정한 계좌 송금이 명시되어 있어도 문제가 되나요?부동산을 끼고 하는 게 여러모로 안전한가요?확정일자, 보증금 변동 사항 기제 등 원룸 재계약 시 꼭 확인해야 할 사항을 알고 싶습니다.