철저한호두과자
- 부동산경제Q. 부모님댁에 전입 신고 후 디딤돌 대출 받는 방법이 뭐가 있을까요?1주택 세대주 입니다 (배우자, 자녀2 4인가정)기존 주택을 전세로 돌리고 처가댁에 전입하려고 합니다(처가댁 집은 어머니명의, 단독거주 60세 이상, 소득이 있으십니다)처가댁에 있는동안 전세줬던 제 집은 매매를 할 예정이고 디딤돌 대출을 실행해서 새로 아파트를 구매할 예정입니다.이 때 디딤돌 대출 승인에 문제가 없으려면 제가 처가댁으로 전입할 때 세대주로 들어가야 하는지 세대원으로 들어가야 하는지궁금합니다.만약 세대주로 들어간다면 어머니께서 소득이 있으신 부분과 집을 소유중 이시다보니 이 때문에 디딤돌 대출 시행이 불가능 하지는 않을지 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 부모님 명의로 제 집을 양도할때 증여세 관련 문의 입니다.안녕하세요 30대 직장인 입니다.저는 1주택 보유자이고 11년간 빌라를 1채 보유하고 있구요 (비조정구역)저희 부모님도 1주택 보유자 이십니다 연세는 60세 이상 이시구요 (비조정구역)제가 디딤돌대출을 받기 위해 무주택으로 전환하고자 주택을 매매하고 있는데매매가 잘 되지 않아 지금 가지고 있는 주택을 전세로 먼저 내놓았습니다 (5800만원)해당 주택의 공시가는 4640만원으로 되어있는데요 최근 실 거래가는 (반지하) 5000만원 입니다.만약 이때에 부모님께 전세를 끼고 증여하는 형태로 명의를 이전한다고 하였을 때증여세가 발생 할까요? 그리고 혹시 이외에 발생되는 세금과 금액은 어느정도 될까요?제가 증여하고자 하는 주택세대는 매매가 8000 정도 됩니다감사합니다