대체로착한우동
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트에 살다가 아파트 재건축하고 다시 압주해서 살 경우, 재건축기간은아파트에 살다가 아파트 재건축하고 다시 압주해서 살 경우, 재건축하는동안 이주하고 다시 입주하는데 4년 걸렸다면...이 4년은...나중에 아파트 매도시 양도세 낼 때 거주기간별 양도세가 차이가 꽤나던데...이 거주기간에 4년이 포함되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 형과 형수 공동명의의 부동산이 있는데 형수의 지분을 나로 이전하려고 하는데...아버지가 예전에 형과 형수 공동명의(5:5)로 부동산을 구매했는데, 아버지가 돌아가시기 전에 나와 형 재산을 반반씩 물려주신다고 형수 지분을 나에게 이전하라고 하셨는데, 이 때...어떤 방법으로 이전해야 할까요?양도한다고 양도세 내면 되나요?증여한다고 증여세 내야 하나요?아니면...다른 방법이 있나요?최대한 절세하는 방법이 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 행위에 대한 것도 공증이 가능한 건가요???형과 내가 아파트를 공동 명의(지분 6:4 ,내가 6)로 소유하고 있는데요.나중에 아파트를 매매할때,형 의견에 상관없이 내가 팔고 싶을 때 팔겠다는 것을 공증 받고 싶은데...가능한 것인가요?
- 부동산경제Q. 아파트 재건축하면...분담금은 언제 내는 건가요???아파트 재건축후 분담금은 언제 내는 건가요?이주할 때 내는 건가요?아니면 입주 할때 내는 건가요?그리고...이주할 때...이주비를 준다고 하는 것 같은데...이건 누가 주는거고...아파트 시세에 따라 금액이 정해지는 건가요? 이주비를 준다면...이건 입주할때 갚으면 되는 건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 부동산 매매후 양도소득세는 얼마안에 납부해야 하나요?부동산 매매후 양도소득세는 보통 몇 일 안에 납부해야 하나요?납부 기한이 얼마인가요?납부 기한이 얼마인가요?납부 기한이 얼마인가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 15년전에 부동산을 처분하면서 발생하는 양도세를 못 냈는데 혹시 유예기한이 있나요?15년전에 부동산을 처분하면서 발생하는 양도세를 당시 은행빛을 비롯해 빚을 갑는라 못 냈는데 혹시 유예기한이 있나요?현재도 몸이 많이 아프고 사정이 좋지않아 양도세를 낼 형편은 안됩니다.제가 죽을 때까지 따라다니는 것인가요?혹시 자식들에게 양도세가 상속될까요?
- 가족·이혼법률Q. 아버님이 언나와 형부 공동명의로 부동산을 중여했는데 아버님 사망하시면 유류분 청구 가능한가요?아버님이 언나와 형부 공동명의로 부동산을 중여했는데 아버님 사망하시면 유류분 청구 가능한가요?형부 지분까지 청구 가능한가요?
- 가족·이혼법률Q. 아빠가 오빠에게 증여한 부동산 유류분 소송 가능할까요?24년전인 2000년에 아빠가 오빠에게 증여한 부동산을 아빠가 돌아가시면 유류분 소송 할 수 있나요?유류분 소송 시효가 10년이라고 들었는데 시효가 지난건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 소유권이전 소송으로 아파트를 다시 찾아왔을때 내야하는 세금이 있을까요?소유권이전 소송으로 아파트를 다시 찾아왔을때...취득세및 양도소득세 등 내야 할 세금이 있을까요?양도소득세는 매매했을 경우에만 해당되는거죠?
- 부동산경제Q. 증여받은 아파트...증여세를 내기위해 아파트 담보대출이 가능할까요?서울 강남에 현재 시세 50억 아파트를 증여받을껀데...증여세등 세금이 20억 정도 나올 것 같아요...20억정도를 아파트 담보대출로 대출이 가능할까요?요즘 아파트 담보대출 이자 이율이 어느정도 하나요?담보대출 20억...이자가 매년 1억이라면 이 이자도 아파트 담보대출로 매년 내고싶은데 가능할까요?재건축 이슈가 있어서...재건축이후 시세가 20억이상 오를 것 같아 재건축이 될 때까지 아파트담보대출로 해결하고싶은데...재건축완료까지는 10년미만 예상합니다...이게 가능할까요?저는 현재 퇴직하고 무직입니다...아파트 담보대출이니까 저의 경제능력과는 상관 없겠죠?