끝없이명확한호두과자
- 대출경제Q. 버팀목 신혼부부 전세자금대출 목적물변경 및 추가대출 과정아시나요 ?전대출 받은상태이고 이사예정이라 목적물 변경으로 추가대출받으려해요만약 제가 가지고있는 전대출 금액을 집주인한테 보내주면 추가대출받은 금액을 은행에서 집주인에게 입금해주는걸까요 ?아니면 제가 대출액을 은행한테 보내고 은행이 추가대출액이랑 합쳐서 한꺼번에 집주인한테 보내나요 ?만약 후자라면 이사당일에 가능한건가요 ?
- 대출경제Q. 전세대출 후 전입신고빼면 어떻게되나요 ?전세대출받은집에 문제가있어서 중도퇴실하구 보증금을 받았는데 그 보증금으로 월세집 구해서 살고있고요전세집 구하는 기간이 필요한데 전입신고를 임시로 넣어놓을 집이 없어서요 혹시 대출중에 전입신고를 빼서 다른집에 넣어놓으면 대출금 회수를 하나요 ..?
- 부동산·임대차법률Q. 빌라 전세 중도퇴실에대해 문의드려요 ?안녕하세요 !작년 2023 전세집에 들어온 세입자입니다전세금이 한두푼이 아닌지라 보증보험 되는 집으로 들어왔어요 작년 그 당시에는 집주인이 임대사업자가 아니어서 바로 보증보험은 들 수 없다고했어요그래서 계약서 특약으로1. 임대인은 계약당시는 임대사업자가 아니므로 임대사업자 가임을 23년 12월 31일 이전까지 필수 진행하며 해당호실 임차인의 전세보증보험 가입에 필 수적으로 동의하기로 한다.(보증보험 비용 임대인75% , 임차인25% 부담)임대인은 임대사업자로서 보증보험을 가입하지 않을시에는 임차인은 원할시 바로 퇴거하고 계약금 및 잔금 전액을 즉시 반환받고 이사비를 지원받기로한다를 넣었는데아직까지 보증보험을 들지않았어요 한달간격으로 연락해서 어떻게되어가고있냐고 물었을때 본인이 주인세대로 살고있는데 그 집을 감정할 때 안넣었더니 그게 문제가 됐다 그래서 감정 다시받아서 접수할거다 라고해서 또 기다리다가어떻게돼고있냐 했더니 6월까지는 될것같다 라고했는데 반년이 지난 상황에 마냥 기다릴 수 만은 없을거같아서 6월 말까지 안되면 계약서대로 진행하겠다고 말씀드렸어요그 후 6월 마지막주 접수할거다 라고 하셔서 2주를 더 기다렸습니다 2주가 지난 현재 연락을 드리니 접수하신분들이 많아서 오래걸릴 것 같다 라고 하셔서접수증이라도 보여달라고하니 갑자기 뭔 주인세대 임차예정이다 그거 정해지면 접수할거다 너무 불안해하시는거같은데 그럼 재임대도 가능하다 라는 답변이 왔어요신뢰가 너무 깨져버려서 이 집에 더 살기에는 불안함만 가득합니다 신혼부부전세대출끼고 들어온거라 중도퇴실하면 중도상환해야하는데1 제가 나간다고하면 돈을 바로 안주고 다음 임차인이 정해져야 줄 것 같아요 그 때까지 저는 또 기다려야하는걸까요 ?2 대출상환을 하고 새로운 전세집에가기위해 새로운 대출을 받아야하는데 현재 보증금을 받으면 바로 퇴실해야하잖아요 ? 그럼 제가 대출상환하고, 새로운집알아보고, 그 집에대한 대출을 다시 받기까지 걸리는 기간동안은 전 어떻게해야하나요 ?