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- 대출경제Q. 매매계약 후 전입신고 시 생애최초 무주택 대출 관련 질문드립니다.현재 예비 신혼부부이고 지금은 부모님과 같이 거주 중인데공동명의로 집을 구매하면서 세대분리를 할 예정입니다.이런 경우에 생애 최초 무주택 LTV 70% 조건으로시중은행에서 대출이 가능하다는 곳도 있고 안된다는 곳도 있다고 하더라고요그래서 대출상담사분 한 분이 매매계약을 쓰고등기하려는 집에 전입신고를 먼저 하라고 하는데전입신고를 하고 나면 생애 최초 무주택 조건으로 대출이 가능한 건가요?그리고 추가로 매도자가 이미 세대주로 살고 있는 집에제가 전입신고를 하는 경우, 매도자한테 불이익은 없는 거며또한 저한테도 문제 되는 게 없는 건가요?
- 대출경제Q. 생애최초 무주택 대출 질문 드려요, 부모님 유주택정부 대출은 소득 조건 때문에 안 돼서시중은행에서 생애 최초로 대출을 받으려고 하는데요부모님이 만 60세 이상이 아니고 유주택자인데지금은 세대분리 안 하고 같이 살고 있습니다결혼할 때 집을 구매하면서 세대 분리를 할 예정인 경우에는대출받는 시점에는 세대분리가 안 되어서부모님 때문에 시중은행 무주택 생애 최초 대출을 받을 수 없나요?
- 부동산경제Q. 공동명의로 아파트 구매 시 자금조달계획서일전에 질문을 했는데 답변이 이상해서 다시 질문드려요자금조달 계획서 작성 시에 공동명의로 진행하려고 하는데지분율을 5:5로 맞추려고 합니다8억 아파트 구매한다고 했을 때(예비신랑 자기자금 : 3억 / 예비신부 자기자금 : 2억)이고나머지 3억을차입금(주택 담보대출(담보대출도 공동명의))로 지불하려고 해요5:5로 지분을 맞춘다고 했을 때 (예빈 신랑 차입금 주택 담보대출 : 1억 / 예비신부 차입금 주택 담보대출 : 2억)이렇게 작성하면 각 각 4억씩으로 5:5가 되는데주택 담보대출 비용을 각각 다르게 작성해서 5:5를 맞춰도 되는 건가요?
- 부동산경제Q. 아파트 구매 시 계약금 중도금 등 이체 명의 문의아파트를 공동명의로 구매하려고 하는데요!계약금, 중도금 등을 매도자한테 이체할 때예비신랑, 예비신부 각각의 계좌에서 매도자 계좌로 이체를 해도 괜찮은 걸까요?
- 세무조사·불복세금·세무Q. 아파트 공동명의 구매 시 자금조달계획서 질문드립니다자금조달 계획서 작성 시에 공동명의로 진행하려고 하는데요지분율을 5:5로 맞추려고 하는데요예를 들어 8억 아파트 구매한다고 했을 때(예비신랑 자기자금 : 3억 / 예비신부 자기자금 : 2억)이라고 가정했을 때나머지 3억을 차입금-주택 담보대출(담보대출도 공동명의)로 지불하려고 해요5:5로 지분을 맞춘다고 했을 때 (예빈 신랑 차입금 주택 담보대출 : 1억 / 예비신부 차입금 주택 담보대출 : 2억)이렇게 작성하면 5:5가 되는데 앞에서 작성하듯차입금 주택 담보대출을 각각 다르게 작성해서 자금조달 계획서를 제출해서 5:5를 맞춰도 되는 건가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애최초 취득세 감면 질문 드립니다.예비 신혼부부 입니다. 예비 신랑과 예비 신부 둘다 현재 부모님 집에 거주하는 중인데요둘 다 부모님이 1 유주택자이며 세대분리를 안한 상태인데요이 상황에서 결혼할때 아파트를 매매하려는데, 생애최초 취득세 감면이 되는건지 궁금합니다.또한 소득조건도 있는지, 아파트 평형도 조건이 있는지 문의드립니다.