은근히청순한시금치
- 부동산·임대차법률Q. 월세 집주인 공과금미납 제가냈는데 계약해지사유되나요월세 이사했는데 공과금 전기세 명의변경하게 정산부탁드린다고 문자로 두번이야기했는데 안해주셔서 제가 한달~두달뒤에 제가 그냥정산했습니다 아마 2주정도 공실인부분인거같은데 소액이라 그냥 결제해버렸는데 얼마인지도 계량기를 못봐서 모르지만 ㅜ 이거 지금 이사 3개월지났는데 계약해지사유될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 만기 전 이사 공실책잉 특약 변경가능할까요?안녕하세요 이사한지 3개월됐습니다 이번집에서 층간소음때문에 또 다시 이사결정을 하게됐는데요 층간소음의 주범은 윗집으로 집주인세대입니다.영상과 대화를 통했는데도 불구하고 개선이되지않고 어린아이가 있는지 몰랐습니다 공인중개사분께서도 부부만 사신다고했구요.. 아이 외에 건물이 잘울리는지 다른소리조차 많이 들립니다. 더이상 참지못해 계약해지를 하려하는데 특약이있더군요-임차인이 계약만기 전 이사 시, 대체 임차인이 잔금을 치룰때까지 공실 책임을 하고 중개수수료는 현 임차인이 부담한다.이사를 여러번했는데 이런특약은 사실첨이였고 당연히저도 만기전 해지라 이해가 가서 이상한점은 아니라고 생각합니다. 근데 이런 분란중에도 이행해야하는지 궁금합니다. 층간소음으로 고생하신분들 맘처럼 소송때리고 비현실적이지만 이사비까지 받아내고싶은 심정입니다..이런 상황은 어떻게 이사해야하는건가요
- 대출경제Q. 부부 아파트 대출 상환 질문 있습니다.안녕하세요 남편의 명의로 아파트와 대출을 하고 아내와 함께 반반씩 대출 상환을 하려하는데 이게 보통인가요? 아니면 다들 어떻게 하시나요 생활비도 한번에 모아 반반일거같습니다
- 부동산경제Q. 빌라투룸이라고 방보고 가계약했는데 절반공간은 베란다를 확장한것입니다 보증금 늘리고 월세낮출 수있을까요?빌라투룸이라고 방보고 가계약했는데 절반공간은 베란다를 확장한 것 이였습니다 보증금 늘리고 월세 5만원만 낮출 수있을까요그전에 난방 안되는거 몰랐을때 월세 제의했는데 거절당했거든요 도배도 거절당했었고 그래도 가계약했습니다난방제가 해결할테니 구조상 난방이 되지않는 공간의 실사용 측면이니 조율가능한가요
- 민사법률Q. 동업해지하려합니다 출자금 요청을하면 바로 지급일까요??동업해지하려합니다 출자금 요청을하면 바로 지급일까요?? 아직출시전이라 현재 수익이없으니 수익화후 지급하겠다고 주장하시는데 받아들여도될까요? 아니면 수익이 나든 안나든 분할지급방식?을 해야할까요? 다른방법이있다면 알려주세요