매우열심히하는타이거
- 종합소득세세금·세무Q. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 최대 한도 2,000만원 적용 가능할 지 조건 검토 부탁드려요안녕하세요, 공시지가 6억 이하 주택 매매 준비중에 있습니다. 두군데 대출 비교중에 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 이라는 걸 알게 되어서 소득공제 연 환급금액이랑 연 이자금액이랑 비교하면서 대출 상품 보고 있어요..지금 제가 가장 우선순위로 하는 상품이5년 주기형 금리 (=> 고정금리로 인정)의 원리금균등상환 조건입니다. 이 조건이면 이자상환액 최대 한도인 2,000만원은 문제없이 공제 받을 수 있을까요?최대 한도액까지 공제받는 건 어렵다는 얘기가 있어서요
- 종합소득세세금·세무Q. 부동산 계약서 상 공시지가 오기입 시, 정정 절차 및 기타 고려사항안녕하세요, 최근에 부동산 매매계약서 작성하고, 잔금 일자 기다리고 있습니다. 급한 일정에다가 은행 대출을 끼고 진행하다보니, 계약서 작성과 은행 대출 심사가 빠듯하게 진행됐고 심사는 무사히 완료가 되었는데요이후 확인해야 하는 일들을 체크해보다가 "장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제"를 보는데, 원래 제가 매수하려고 하는 집이 6억 미만이라서 당연히 소득공제 받는다고 생각하고 있었는데, 계약서 상에는 6억 초과로 기재되어 있더라구요. 아마 오기재 된거 같은데... 계약서 내용을 변경하면 은행에 다시 제출하고 다시 심사를 받고.. 그런게 복잡하다보니 일단 진행하고 이후에 수정하려고 합니다. 향후 소득공제하거나 세금 납부 시, 문제가 생기지 않을까 싶어서 오류를 발견했을때 바로 고치는 게 좋으나 위와 같은 사정으로 잔금을 다 치르고 정정신고를 하려고 합니다. 인터넷 상으로 찾아보니 정확한 절차는 잘 안나와 있어서 혹시 잔금을 다 치르고 부동산계약서 상 오기입된 공시지가를 정정신고하는 절차는 어떻게 되나요?혹시 정정신고를 제때 하지 않았을 경우 문제가 생길 까요?
- 부동산경제Q. 직거래 매매 계약 시, 부동산 전자계약서 작성 비용안녕하세요서울 아파트 매매 직거래 계획하고 있습니다.부동산 중개사를 통해서 전자계약서를 작성하는 데 드는 비용이 얼마나 될까요?혹시 해당 계약서 작성 도움 주실 분 있으실까요?