원룸 2년계약으로 들어왔는데 특약사항에 에어컨은 에어컨용도에맞게사용(제습용도나 선풍기대신하여x)라고 표기했는데 실사용에 제약을 걸어서 방뺀다고하니 임차인을구하고 나가라고하는데 이경우 어떻게해야하나요 ?