겁나청순한물소
- 부동산·임대차법률Q. 월세 보증금 못받게 되면 소송 가능할까요?월세집에 외부인 동거를 하면 관리비 5만원이라는 조항이 있었는데 혼자 있는동안 새벽에 노크하고 방범이 안전하지 않아서 3달~4달 정도 친구를 집에 재웠습니다 그런데 이에 대해 집주인이 그 이후로 친구를 데리고 오지 않으면 넘어가겠다고 했는데, 만약 계약 끝나고 집주인이 그때 당시 친구 재우지 않았냐며 보증금에서 그 금액을 차감시키면 저는 그냥 내줘야하는건가요? 아니면 원금 그대로 받을 수 있는건가요? 이 집주인이 초반에 제 배달 음식 뒤져서 뭐 먹나 확인한 적이 있는데 이런 일과 관련하여 제가 어떻게 할 수 있는 방법이 없을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 보증금 차감 관련하여 질문있습니다월세 특약 사항에 ‘동거인 추가시 추가로 5만원 내야한다’는 조항이 있는데 현재 애인이 기숙사가 있는 상황에서 제 원룸에서 잠을 지는데 일주일에 3~4일 거주하고 주말이나 공휴일에는 없습니다 종강하고 나면 저 혼자 원룸에서 사는데 12월 말에 방 뺄때 집주인이 cctv로 다 봤다면서 보증금을 차감해서 준다고 하면 저는 어쩔 수 없게 되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 특약사항 외부인 출입 금지를 위반하면 어떻게 되나요?제가 현재 원룸 월세에 들어가있는데 특약사항으론본 임차물은 계약당사자만 사용하여야 하며 동거인1인 추가시 공용요금 인당 5만원을 추가 납부해야 함라는게 적혀있습니다. 그런데 남자친구가 2주에 한번씩 와서 2박이나 3박 자고가는 상황이며 소음같은건 없습니다. 특약사항에 저런 문구가 있으면 외부인 출입 자체를 금지해야하나요?그리고 남자친구가 제 방에서 나올 때 건물 리모델링 하시는 분께서 남자친구를 보시더니 “ㅇㅇㅇ호에 아가씨 사는 줄 알았는데 아니였나보네~” 했다더라구요.. 저는 여자 혼자 사는걸 알리고 싶지 않았고 그 아주머니를 뵌적이 없는데 어째선지 알고 계셨습니다그리고 어느 날 집주인이 저에게 혹시 동거하냐며 동거는 안된다고 해서 그냥 종종 놀러오는것이라고 말씀 드렸는데… 이래도 문제가 되는걸까요? 집주인분과 부동산 중개인이 같은분입니다