억수로현대적인붕장어
- 취득세·등록세세금·세무Q. 분양권 전매 시 취득일 기준이 언제인가요분양권을 매수했습니다.전매 계약 3월 말중도금 4월 말 예정명의변경 6월 중순 예정잔금 6월 말 예정입주 29년 초 예정1. 취득세 산정 기준일이 명의변경일 인가요? 잔금일 인가요?2. 명의변경과 잔금일의 순서를 바꾸면 어떻게 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 분양권 매수 계약 중 명의변경 가능여부안녕하세요계약금만 납부된 분양권을 매수 계약했습니다.(분양가 6억, 계약금 약 3천만원)약 3년뒤 입주고 아직 중도금대출은 실행전입니다.매도자에게 계약금 1500만원 입금했고 6월에 나머지 1500만원과 함께 명의변경을 받기로 했습니다.혹시 이 매매 계약의 매수자를 변경할 수 있을까요?매수자 : 본인 -> 사실혼 관계의 배우자(동거인)으로 변경
- 부동산·임대차법률Q. 분양 계약 위약금없이 취소가 가능할까요?안녕하세요최근 비규제지역 청약 당첨되어 계약을 했습니다1차 계약금과 발코니 확장 계약금까지만 납부한 상태입니다. 한달 내 2차 계약금 납부 필요하구요분양사무소에서 연락이와서 보증내용확인 서류의 시행사가 다른 회사로 입력되어 재날인이 필요하다고 합니다.사실 계약을 취소하고 싶은데 이런 경우에 위약금 없이 취소가 가능한가요?취소 시 분양대금의 10% 위약금이 있다고 합니다.