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- 연말정산세금·세무Q. 주택담보대출 연말정산 관련 문의드립니다.올해 주택을 매매한 신혼부부입니다. 남편이 차주로 남편명의로 주택담보대출을 하지만, 부부합산소득으로 함께 대출상환액을 최대로 받은 상태입니다. (아내도 서류에 서명은 함께 했습니다)아파트는 공동명의로 5:5로 집을 매수한 상태입니다. 남편은 현재 직장은 연말정산을 받는 직군은 아니고, 아내만 회사에 소속되어있어 연말정산을 받을 수 있습니다.부부 공동명의로 집을 매수했지만, 차주가 남편으로 되어있는 경우에 주담대 이자를 아내 통장에서 나가게끔 하고 연말정산을 받을 수 있는지 궁금합니다. 아니면 차주인 남편 명의로 주담대 이자를 내고 연말정산을 받는게 나은지 궁금합니다. (남편의 이직도 계획에 있습니다.)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부동산거래신고를 위한 자금조달계획서 상 예금잔액증명서 발급일자 문의드립니다!토허제 구역이라 1차 토지취득자금 조달계획서를 작성하고, 토허제 승인을 받은 후에 계약을 한 상황입니다.2차로 토지취득자금조달계획서를 부동산거래관리시스템에 등록을 해야하는 상황인데요. 서류 발급일자 때문에 문의 드립니다.토허제때문에 1월 중순 약정서를 쓰고 약정금을 지불한 뒤, 2월 중순 계약당일에 약정금을 돌려받고 정식 계약서를 작성한 뒤에 송금을 한 상황인데요. 계약서 작성일자 전일로 예금잔액증명서를 뽑으려니 돈이 부족한 상황이고(약정금을 매수인에게 이체한 후라), 계약서 작성당일로 뽑으니 이체하고 난 뒤의 잔액만 남아있습니다.이 경우, 계약일의 예금잔액증명서와 계약일의 이체확인증을 함께 증빙하면 될까요?아니면, 약정서를 쓰기전의 일자로 예금잔액증명서를 발급해서 증빙해도 될까요? 약정서는 공식 계약은 아니라고 알고 있는데, 약정서 첨부 없이 예금잔액증명서를 토허제 전 예금잔액으로 발급해도 되는지 궁금합니다.