기막히게협동적인사장님
- 연애·결혼고민상담Q. 내일 웨딩촬영인데 준비물이나 챙겨야할 사항이 뭐가 있을까요?내일 웨딩촬영이라 대충 준비는 다 해둔 것 같은데혹시 놓치는게 있을까봐 유경험자 분들의 조언을 듣고싶습니다. 챙겨야할 준비물이나 알고가면 좋을만한게 뭐가 있을까요?
- 대출경제Q. 주담대 신청 후 자서까지 완료된 후에도 추후 취소가 가능한가요?주담대 신청하려는데 아직 만기일은 3달정도 남아서 미리 접수할수 있는데를 해두려고 하는데요서류 제출하려고 하니 상담사분과 대면해서 자서까지 작성하게 될 것 같은데 추후 금리가 더 낮은 대출이 나올 경우에 자서까지 완료된 상태에서도 미리 접수한 해당 대출을 실행 안하고 취소할수 있는건가요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 전쟁이 끝나면 어떤 변화가 있을까요?곧 결혼식 예정인데 전쟁때문에 항공권도, 대출금리도... 여러가지로 힘드네요 ㅠㅠ한달내로 끝낸다는 얘기도 있는데 전쟁이 끝나면 어떤 변화가 있을까요?
- 대출경제Q. 주택 매매 전자계약했는데 잔금일이 변경되었습니다. 퇴직금 중간정산 등을 위해 계약서를 이미 제출했는데 변경된걸로 다시 제출해야할까요?매매 자금이 필요해서 회사 대출, 퇴직금 정산 등 신청 예정이라 회사에 매매계약서를 제출했는데요잔금일이 변경되어 전자계약을 다시 생성해야한다고 하는데 그럼 문서 상단에 써있는 문서 번호와 잔금일이 변경되어요. 이런 상황이면 계약서를 또 다시 제출해야 할꺼요? 잔금일 외 변경되는 내용은 없습니다
- 대출경제Q. 6월중순 잔금인데 금리가 어떻게 될꺼요?6월 중순 잔금인데 금리가 자꾸 오르네요 ㅠ1. 1,2금융권 모두 고려하고 있는데 최저 금리가 몇프로일까요? 3or5년 고정으로요2. 소득공제 때문에 5년 고정으로 하고싶은데 3년이라도 금리가 몇프로 더 낮은게 나을까요?3. 대출은 보통 잔금일 2달 전쯤 신청하죠? 지금은 너무 이른가요?
- 대출경제Q. 매매시 5:5 공동명의인데 자금조달계획서 비율이 다르면 자금출처에 대해 어떻게 증거를 남겨두면 될까요?남편명의로 주담대를 받아서 자금조달 계획서에는 그 금액 전체를 남편쪽에 적어서 자금비중이 다른데요명의는 5:5 예정입니다같이 갚을 예정인데 나중에 소명요청이 오면 같이 갚고있다는걸 어떻게 증거자료로 남길수가 있나요?매달 계좌이체 했다는 기록 같은걸 남겨두면 되나요?
- 대출경제Q. 생애최초 주담대 신청시 배우자가 부모님명의 주택 세대원이면 생애최초가 안되나요대출금액 때문에 혼인신고 예정이고, 저는 유주택인 부모님과 살고있습니다.주담대는 자취중인 남친이 받을 예정이긴한데(무주택 세대주) 혹시몰라 저도 남친 집으로 전입신고를 해두려고 합니다. 생애최초 대출에 문제 없을까요? 혼인신고를 할거라 저 때문에 생애최초 조건이 안될까봐 걱정되는데 제가 따로 더 해야하는게 있을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 공동명의 매매시 자금조달계획서 금액과 지분율이 다르면 어떻게 되나요?예비 신혼부부이고 공동명의로 집 계약했고 아직 혼인신고 전입니다남편명의로 주담대를 받을 예정이라 주담대 금액 전체를 남편 자금조달계획서에 써서 계약을 이미 했는데요지분율은 반반할 예정인데저 주담대 금액에 대한건 증여 신고를 따로 해야하나요?아님 매달 원리금을 같이 갚고있다는 증거를 모아두면 될까요?? 부동산에서 금액이 반반이 아니니 나중에 소명 요청이 올수도 있다고 해서요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 공동명의로 주택 구매 시 자금조달 비율예비 신혼이고 혼인신고 후 주택 구매 예정입니다주담대를 남편 명의로 받다보니 자금조달 비중이 다른데부동산에서 이부분에 대해 증여 신고를 해야할수도 있다고 하네요? 아님 주담대 이자를 같이 입금하는 방법도 있다고 하는데이런 경우 어떻게 하면 될까요?주담대 이자는 같이 내긴 할건데 이건 증빙을 어떻게 하나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 퇴직연금 중도인출 시 세금여부가 궁금해요생애최초 주택구매 목적으로 퇴직연금 dc형 중도인출 하려고 하는데요세금을 안떼는게 맞나요? 만약 뗀다면 원금에 대해서도 세금을 납부하는지, 아니면 수익금에 대해서만인지 궁금해요