가끔어린대나무
- 부동산경제Q. 투기과열지구 1주택자 15억초과 주택담보대출 불가능한가요?안녕하세요저희 부모님이 내년9월 재건축 예정인 청담르엘 조합원이신데,대출에 대해 여쭤보셔서 찾아보다가 궁금증이 생겨서 질문 드립니다해당 지번은 투기지역,투기과열지구,조정지역 모두 해당되는거 같은데,이러면 생활안정(생활비) 목적의 주택담보대출은 1원도 안 나오는건가요?(추가 주택 매수 용이 아닙니다)
- 부동산경제Q. 양도소득세 계산 질문입니다 (장기보유특별공제 관련)안녕하세요2005년 취득한 서울 강남구 주택 A (비거주)2014년 취득한 서울 중구 주택 B (거주중)2025년 B 처분 계획중 (1가구2주택 상태)2029년 A 처분 계획중 (1가구1주택-고가주택-투기지구)1) 주택 B를 내년에 처분시, 1가구2주택이며 조정대상지역은 아니므로 장기보유특별공제는 11년(=22%) 적용이 맞는지요?2) 주택 A를 2029년즈음 4년 거주 이후 처분시,1가구1주택 고가주택 투기지구이지만,장기보유특별공제 80%를 받을 수 있는게 맞는지요?2025년 이전에는 실거주를 한번도 하지 않았습니다감사합니다.