여전히웅장한돌고래
- 취득세·등록세세금·세무Q. (오피스텔 보유중) 아파트 신규 구매시 취득세 문의안녕하세요,남편이 오피스텔을 보유하고 있는데 거기 월세를 주고 임차인이 전입신고해 살고 있습니다.남편은 해외 근무중이라 실거주가 어려워제 단독명의로 아파트를 사려고 합니다. (조정대상지역)이경우 2주택자로 보고 취득세가 8% 중과율 적용 받을지 궁금합니다..일시적2주택자로, 3년 내 처분할 계획이라면일단 1주택자로 신고해도 될지 전문가분들 의견 받고자 합니다..
- 부동산경제Q. 오피스텔 보유 예비부부 생애최초 주담대 관련 문의안녕하세요, 무리하여 10억 짜리 아파트(KB시세 기준) 사고 싶은 예비부부(아직 혼인신고x) 입니다. 저희 상황을 보고 조언해주시면 감사드리겠습니다!ㅇ 본인 (연봉 8천, 주택소유이력x)ㅇ 상대 (연봉 9천, 오피스텔(월세줌) 보유. 현재 매도 시도중)제 명의로만 생애최초 주담대를 하자니 최대6억 대출이 어려워 부부합산 소득 기준으로 대출 받고자 혼인신고를 고민하고 있습니다.다만 혼인신고 시 생초가 어려워질까 고민입니다. 예비남편이 갖고 있는 오피스텔이 주거용으로 해석되는지, 혹시 팔고 나더라도 생초 주담대는 보유 ‘이력’으로 판단하기 때문에 생초는 받기 어려울지 문의드립니다. 현 상황에서는 제 명의로 부족하게 주담대 실행하고, 예비남편의 신용대출, 부모님 차용 등으로 보전하는 것이 최선일지.. 전문가 분들의 조언을 구하고자 합니다..