짱구다
- 부동산경제Q. 관리비 포함 이런 곳이 정말 없나요??제가 건물에 공실이 많을 때 매물을 알아보던 때라 월세 계약으로 수도 가스 전기 모두 포함으로 살고 있는데 집주인이 관리비 많이 나왔다고 갑자기 따로 내라고 하네요.. 여름이란 것도 감안 하지 않고 연락한 집주인이 서운합니다ㅠ 부동산에 자문 구해보니까 포함인 곳이 없는데 집주인이 잘 모르는 상태로 첫 세를 준 거라서 조절하면 서로 좋을 것 같다고 하는데 저는 관리비 포함 때문에 여기로 온 거라서요ㅠ 계약서도 그렇게 썼는데 이제와서 이런 법이 있나요ㅠㅠ 대처 방법 좀 알려주세요
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 후 조건 변경이 가능한가요?관리비 포함으로 월세 계약 했는데 몇달만에 집주인이 관리비가 많이 나온다며 월세를 낮추고 관리비를 따로 내라며 연락이 왔습니다 계약 당시 다른 매물이 많았고 공실이 쏟아지던 곳이라 관리비 포함이란 메리트를 느껴 계약 한 것인데 뭐라고 문자 답변을 해야 할지 모르겠습니다 보증금도 많이 들어있고 법적으로 계약서 작성 후 집주인 요구대로 내용을 변경해줘야 하는지 궁금합니다
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 어플로 서류에 글 쓸 수 있는 방법이 있나요?문자로 서류 양식 사진을 받아서 모바일로 스캔해서 공란을 채워야 하는데 출력을 못 하는 상황이라서 타이핑 해서 다시 보내줘야 하는데요 서류에 쓰이는 글씨체로 글을 쓸 수 있는 어플이 있다면 알려주시면 감사합니다
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 갑질 횡포 어떻게 해결 할 수 있나요?집주인은 계약에 관여를 거의 안 하고 심지어 제가 나가고 새로운 세입자가 며칠에 들어오는지도 모릅니다 관리 부동산이랑 모든 걸 처리하고 있습니다 새로운 세입자가 들어 오기 하루 전에 나가달라고 해서 저도 묵시적 갱신 중 만기 전 퇴실이라 급한 사정이기에 알았다고 했더니 나중 돼서 주말이라 3일 전에 나가달라고 하길래 이미 이삿짐센터 계약에 안된다 했더니 집에 찾아와서 10분 동안 현관을 부서져라 뚜들기고 고성방가에 문자로 다음 세입자 계약 파기되면 모든 위약금 계약금 세입자 이사짐 위약금 등을 저보고 내라고 하고 금요일에 안 나가면 계약 파토 낼테니 다 책임져라 정산도 자기가 하는 건데 이런 식이면 큰일 난다는 식으로 말도 안 되는 소릴 하길래 더 싸우고 싶지 않아서 퇴실하고 미리 계약한 새집으로 이사 후 전입신고를 했습니다 정산은 다음 세입자가 들어오는 3일 뒤 입금 해준다고 했고 모든 관리비 월세 계산도 저보고 나가라는 날이 아닌 3일 뒤로 계산해서 정산 후 입금 받기로 했습니다 제가 걱정인 건 정산할 때 과한 하자 보수 비용을 말하며 보증금을 과하게 깎아서 돌려받을 경우 할 수 있는 대처와 부동산 중개인이 현관 앞에서 행패 부린 영상으로 신고가 가능한지 궁금합니다 그 후 문자로 억울하게 들은 말들에 하고 싶은 말을 하고 싶은데 욕설이나 성적인 표현만 없으면 신고 당할 일은 없는지 궁금합니다 공인중개사협회에 민원을 넣을 경우 어떤 처리를 해주는지도 궁금합니다 그리고 혹시 정산은 새로운 세입자가 들어오는 날까지 계산을 하면서 저는 3일 전에 나가고 공실 월세를 지불하라고 우기는데.. 중개법으로 문제 삼을 수도 있나요..? 단순히 새로운 세입자는 월요일에 들어오고 입주 청소는 금요일에 해야 되서 나가라고 해서 쫓겨나다시피 또 찾아올까봐 무서워서 미리 나온 상태입니다.. 그리고 제가 현관문을 안 열어줬는데도 폭행죄로 신고가 되나요?
- 기타 심리상담심리상담Q. 이게 어린시절의 트라우마가 맞나요?6살~16살 나이에 부모님의 싸움과 같은 집에 살면서 대화를 한번도 하지 않고 살았던 아빠 때문에 부모의? 결핍이 있는 건 알고 있습니다 문제는 엄마를 때리고 유흥을 즐기던 아빠가 돌아가시면서 아빠에 대한 분노로 장례식도 가지 않을 정도였는데 돌아가시고 1년 뒤쯤 슬픔에 힘들 때가 있습니다 또 제 사회성과 연애를 할 때의 모습에서 그런 유년기에 아픔이 많이 티가 나는 것 같습니다 자아가 형성되기 전 첫 장면이 아빠가 엄마에게 과격하게 폭력을 쓰는 모습이었는데 30년이 지난 지금도 생생합니다 그게 제 인생 첫 기억이고 나는 왜 이런 고통을 안고 살아가야 하나 24시간 생각합니다 정신과에 가면 우울증일까요 자아가 생기기 전 나이에 트라우마인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 전월세 퇴실 하는데 부동산 갑질 맞나요?집주인은 계약에 관여를 거의 안 하고 심지어 제가 나가고 새로운 세입자가 며칠에 들어오는지도 모릅니다 관리 부동산이랑 모든 걸 처리하고 있습니다 새로운 세입자가 들어 오기 하루 전에 나가달라고 해서 저도 묵시적 갱신 중 만기 전 퇴실이라 급한 사정이기에 알았다고 했더니 나중 돼서 주말이라 3일 전에 나가달라고 하길래 이미 이삿짐센터 계약에 안된다 했더니 집에 찾아와서 현관을 부서져라 뚜들기고 고성방가에 문자로 다음 세입자 계약 파기되면 모든 위약금 계약금 등을 저보고 내라고 하고 정산도 자기가 하는 건데 이런 식이면 큰일 난다는 식으로 말도 안 되는 소릴 하길래 더 싸우고 싶지 않아서 퇴실하고 미리 계약한 새집으로 이사 후 전입신고를 했습니다 정산은 다음 세입자가 들어오는 3일 뒤 입금 해준다고 했고 모든 관리비 월세 계산도 저보고 나가라는 날이 아닌 3일 뒤로 계산해서 정산 후 입금 받기로 했습니다 제가 걱정인 건 정산할 때 과한 하자 보수 비용을 말하며 보증금을 과하게 깎아서 돌려받을 경우 할 수 있는 대처와 부동산 중개인이 현관 앞에서 행패 부린 영상으로 신고가 가능한지 궁금합니다 그 후 문자로 억울하게 들은 말들에 하고 싶은 말을 하고 싶은데 욕설이나 성적인 표현만 없으면 신고 당할 일은 없는지 궁금합니다