내일도붉은오이냉국
- 종합부동산세세금·세무Q. 6월부터 시행하는 임대차계약신고 관련제가 오피스텔을 세를 내놓았는데 임차인이 6월부터 임대차계약신고 계도기간이 끝나고 무조건 신고해야된다고 알려주면서 전입신고는 하되 임대차계약신고는 안하고 5월중으로 계약을 하고싶다는데 1) 임대차계약신고를 하게되면 임차인,임대일 둘다 세금을 납부하는게 있는지 2) 만약 임대차계약신고를 안하면 임차인,임대인에게 과태료 말고 따로 안좋은게 있는지 3) 임대인이 소득신고랑 임대차계약신고랑 관련이 없는지 알고싶습니다
- 부동산경제Q. 초등학교 진학을 위한 전입신고 할 경우 문제들형네 아들이 이번에 초등학교 진학을 하는데 제가 살고있는곳 주변 학교를 보내고 싶어해서 저희집으로 아이만 전입신고해서 진학을 하고싶어합니다 이럴경우 위장전입신고로 아는데 그렇게 되면 집주인인 저레게 피해가 있는지 그리고 현재 재가 살고있는 집이 디딤돌대출을 받아 살고있는데 대출에 문제가 있지는 않는지 알고싶습니다
- 부동산경제Q. 오피스텔 매입후 세를 줄때 질문 있습니다현재 아파트 1채 소유하고있고 와이프랑 공동명의입니다 와이프 명의로 오피스텔을 매입 했는데 용도가 주거용으로 나와 있습니다 만약 오피스텔 때문에 2주택자가되어 제산세에 영향이 있는지 그리고 세를 줄경우 제가 내야할 세금은 어떤것이있는지 임대등록을 꼭해야하는지 그리고 만약 전잊신고를 안받으려고하면 업무용으로 용도 변경해서 절세를 해야하는디 용도 바꾸지 않고 절세 하는 방법이 있는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 주거용 오피스텔 전입신고를 안받으면현재 1주택자이고 이번에 주거용 오피스텔을 월세를 줘서 용돈벌이 하려고 매매를 생각하고 있습니다 오피스텔에 세입자가 전입신고를 하고 안하고 차이가 어떤거지 부과된는 세금과 절세 받는 방법이 있는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 오피스텔 매매 후 실프 등기하는 방법?1억이하 오피스텔을 사려고 하는데 대출 없이 제가 보유하고 있는 돈으로 하려 하는데 법무사 비용을 좀 아끼고 싶어 셀프로 등기하려하는데 필요한 서류랑 절차에 대해 알고싶습니다
- 부동산경제Q. 오피스텔 전입신고 유무 필요성에 대해오피스텔을 전세로 들어가려하는데 집주인이 전입신고 안하는 조건으로 싸게 준다는데 전입신고를 안하게 되면 집주인한테 뭐가 좋은지 저한테 혹시나 안좋은 점은 없는지 궁금합니다
- 대출경제Q. 디딤돌 대출후 오피스텔 매매가 가능한지신혼부부생애첫주택구입 디딤돌 대출로 아파트를 구매했습니다 명의는 저랑 와이프랑 공동명의로 했고대출 받은 사람은 저로 했는데 대출 받은지는 5개월정도 지났고 와이프가 여윳돈이 있어 와이프 명의로1억 이하 오피스텔을 매매하려는데 혹시나 디딤돌 대출에 영향이 있는지 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 세입자 있는 것 같은 오피스텔 매매할때1억 이하 오피스텔 매매하려는데 집도 괜찮아서 보려고 갔습니다 집도 비어있고둘러보는 중 서랍에 전 세입자랑한 전세계약서를 봤는데 기간이 25년 10월로 되어 있던데부동산에서는 집주인이랑 얘기해보니 세입자는 나간 상태라 하는데 그게 맞는 말인지 어디서 확인하면좋을지 몰라서 등기부등본도 봤는데 아무것도 없기하던데 찾아보니 전입신고를 안하면 등기부등본에안나온다고 하던데 맞는건가요? 세입자랑 계약이 해지 됬는지 어디서 확인해보면되나요?