대체로잠이없는퓨마
- 증여세세금·세무Q. 자녀에게 부동산 부담부증여시 양도세와 증여세가 얼마일까요.2014년 3억 5천에 구매하며 현재 전세보증금 4억 5천에 시세 6억5천 정도입니다.자녀에게 전세 껴서 부담부증여하려는데요 이 경우 자녀가 내야할 증여세, 증여취득세와 부모가 내야할 양도세가 얼마인지 궁금합니다.또한 이 경우에도 양도세 공제 대상이 되나요? (거주 요건 및 보유 요건 충족. 하지만 자녀와는 일가구로 같이 있습니다.)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 미성년 자녀 이름으로 전세 낀 아파트 구매 계획이 있습니다. 어떤 세금을 내야하나요?제목과 같습니다.현재 비조정지역 시세 7억원에 전세 4억5천만원인 집을 미성년 자녀 명의로 매수할까 합니다.미성년자이기 때문에 차용증 작성 등과 같은 일은 하지 않을 생각이고전세금 4억5천만원에 증여 2억5천만원으로 진행하려고 합니다.자녀 명의 매수시 일가구 2주택입니다.과거 증여 이력은 없습니다.이 경우 어떤 세금들이 있을까요?취득세율은 얼마를 적용 받나요?증여세는 얼마가 나올까요?미리 감사합니다.