그래도무한한아보카도
- 부동산·임대차법률Q. 집주인이 집수리를 차일피일 미루는데 집주인 동의없이 수리기사 불러도 되는지임대주택 이사온지 얼마 안 됐고전기콘센트 문제가 발견됐는데 집주인이 말만 해줄 것처럼 하고 연락도 잘 안 받고 일주일째 조치를 안 합니다. 그냥 제 돈 써서 기사불러 수리하겠다고 하니 극구 거절하며 본인이 해준다고 해놓고도.. 아무런 조치도 안하네요.닷새를 더 기다리라는데 이젠 믿음도 없고 스트레스만 쌓여서 그냥 제돈주고 수리하고 싶습니다만어쨌든 집주인이 기사 부르는 걸 거부한 바가 있어서제 마음대로 기사를 불러도 되는지 모르겠습니다.제 돈을 쓴다 해도 전기기사님 부르는게 문제가 될까요? 정말 너무 스트레스받고 고통스럽습니다.
- 부동산경제Q. 만기전 퇴실시 중개보수를 세입자가 부담하며 차임 관리비와 공과금을 납입한다 조항에 대하여이미 이사 나온 원룸 특약에만기전 퇴실시 중개보수를 세입자가 부담하며 차임 관리비와 공과금을 납입한다라는 내용이 있었습니다만기 보름 전에 퇴실했고 월세와 관리비는 한 달분을 모두 냈습니다이 경우 만일 그 집에 새 세입자가 구해진다면, 부동산 또는 임대인 측에서 저에게 중개수수료를 요구할 가능성이 있나요?사실상 계약기간 다 채우고 나온 거나 다름없이 돈을 냈는데도 복비를 내야 하나요
- 부동산·임대차법률Q. 집주인이 집수리 거부할 경우 임차인이 취할 수 있는 조치이사온 지 얼마 안 됐는데 주방 콘센트를 비롯한 설비 몇 가지가 불량입니다. 정말 갓 이사왔기 때문에 제 책임이 아닌 것이 확실한데..집주인에게 연락했더니 상당히 적대적입니다.조만간 집주인이 집을 보러 오기로 했고, 제가 일 때문에 집을 비워야 할 수 있어 중개사님도 함께 보시기로 했습니다. 다만 집주인 태도가 비정상적이라 문제가 제대로 해결되지 않을까봐 매우 우려스럽습니다.문제 있는 것 영상물로 촬영해서 증거는 확실히 남겨두었습니다. 지금 집 컨디션이 전반적으로 마음에 들어서 웬만하면 좋게좋게 해결하고 싶은데, 집주인이 너무 방어적입니다.전기 쪽 문제는 해결이 시급하다고 생각되어, 집주인이 너무 연락이 안 되길래 기사 예약을 먼저 잡고 집주인에게 다시 연락했더니 기사를 부르지 말라고 하네요.집주인이 계속해서 집수리를 거부할 경우 취할 수 있는 조치로는 무엇이 있을까요?법적 조치를 취하게 될 경우 배보다 배꼽이 더 커질 것도 염려스럽습니다. 그렇다고 맘대로 고치면 또 꼬장부릴 것 같아요..이 경우 제가 임의로 기사님을 불러 수리를 한 후, 그 비용을 제한 채로 집세를 납부한다면, 집주인이 이 건에 대해 법적으로 물고 늘어질 수도 있을까요?