역대급노력하는셰퍼드
- 부동산·임대차법률Q. 디딤돌 첫대출이랑 같이 신용대출 어렵나요???전세사기로 수협에서 사서 내놓은물건을 매매 하려고 합니다.디딤돌 첫 대출을 받아야 하는데버팀목 전세대출처럼 발품도 팔고신용대출도 알아봐야 한다고 해서요보금자리를 추천하더라구요ㅠㅠ버팀목전세대출이 힘들어서매매로 가려고 했더니...1) 디딤돌 + 신용대출 안되면 다른대출 뭐되나요?2) 디딤돌도 은행발품 팔아야하나요??
- 부동산경제Q. 반전세 vs 매매 어떻할까요?? 도와주세요SH 공공임대 낙첨해서 지금 이사할 집 알아보는 중이에요.반지하에서 나오려고 하는데 현금 부담을 최대한 줄이는 게 목표예요.지금 보고 있는 매물은 공항동 쪽 반전세 3개랑마곡동 빌라 매매 1개인데, 반전세는 보증금 1.5억에 월 10~15만원 수준이고매매는 1.8억이예요매매가 전세사기 물건을 신협이 경매로 취득해서 재매각하는 거라 특수 매물로 가격이 싸게 나온 거고요.그 금방은 거의 반전세금액이랑 비슷하더라구요대출은 두 가지 방향을 고민 중인데, 반전세로 가면장기안심주택 무이자 6천만원이랑+ HF버팀목 6천만원 합쳐도 1.2억이라 2~3천만원이 부족해서 추가 대출까지 3중 구조가 돼요. 근데 매매로 가면 디딤돌 대출+햇살생애최초라 취득세도 면제돼서 구조가 훨씬 단순해요.문제는 개인사업자라 소득 증빙이 까다롭다는 거라 은행 상담이 우선이에요. 내일 공항시장역 매물 상세 정보도 오고, 다른 빌라 매매가도 확인해봐야 해서 좀 더 비교해볼 예정이에요.아파트 갈 생각보다 현재가더 중요한거 같아요...여기 재개발 지역이라 빌라여도3~4천은 수익 볼 수 있을거 같아요