때론미소띠는계란찜
- 부동산경제Q. 전세 대출하여 집 구하고 있습니다. 이때 공인중개사의 역할과 법적 책임 한도가 궁금합니다.월세에 비해 금액이 큰 전세 대출이다 보니까, 집 구하는데 여러 부담도 있고, 공부해야 될것이 많네요.근데 공부 하다보니 점점 화가 나더라구요,아니 이거 해달라고 공인중개사무소에 의뢰 하는거잖아요.. 중개료 주고...근데 공부 하다가 어떤 생각까지 들었냐면.. 그냥 믿을만한 공인중개사 한분깨 일정 금액 드리고 같이 계약서 쓸때 동행, 또는 계약서 검토 의뢰 해야 되나? , 틈틈히 조언도 구하고????근데 이게 말이 안되잖아요.. 그 집에 해당되는 공인중개소가 있고, 공인중개사가 있는데.. 이미그래서 이게 공인중개사가 그 집을 거래 할 때 어디 까지 법적으로 책임을 지는지.. 어디 까지 챙겨주는지.. 궁금합니다.지금 제 기분은 환자가 수술 들어가는데. 의사 선생님께 어떤 약 써야 되고, 몇쎈티로 배는 갈라야 되고, 장기는 어느정도 절제 해야 되고, 이거 다 알고 수술 받는 기분이거든요....솔직한 답변 부탁드립니다... 공인중개사를 어디까지 신뢰 해야 되고, 실제 공인중개사는 그 계약에 대해 어디까지 책임을 지는지가 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 전세 들어 가려하는데, 집값이 1억 3~4천인데 전세가 1억이면 이거 맞나요?전세집 알아보고 있습니다. 그냥 무턱대고 들어갈수가 없어서 공부중인데요.조건은 버팀목대출(1억한도), 전세보험 되는 걸로 공인중개소에 의뢰하였고, 알아보고 있던차에 적당한 집을 찾았습니다.근데 네이버부동산 기준으로 매매가 1억 3천 ~ 4천 정도 하더라구요.(참고로 아파트 입니다.)근데 전세가 1억이다? 원래 그런건가요?아직 등기부등본은 안봤지만, 이런 조건의 집이면 나의 전세금이 위험할까요? 왜냐하면 근저당이 3~4천 잡혀있으면 내 전세금 보호가 안되는거잖아요?아님, 버팀목 대출, 전세보험이 되는거니까 이런거 신경쓰지 말고 그냥 하는게 맞을까요?
- 부동산경제Q. 전세금 반환 관련 질문입니다......1억 전세로 들어갔어요.. 그러면 나는 다른사람이 내 대신 그집 들어올때까지 전세금 못돌려받나요?버팀목 대출 _ 전세보험 가입하였다는 가정하에..그리고 전세도 계약 기간이 있을거니까 계약기간 다 채웠다고 한다면? 어떨까요?원룸 보증금 받는것 처럼 받을수 있는걸까요? 듀ㅣㅅ 사람 안온다 해도??
- 부동산경제Q. 다방 검색해서 전세 집을 보고 있습니다. 근데 LH 전세임대가 뭘까요?전세 집 보고 있는데요. LH전세임대가 뭘까요?저는 LH로 청약해서 전세 할 수는 없는데.. 방 알아보는 입장에서 이게 어떤 정보를 갖고 있을까요?추가로 저는 버팀목 대출 해서, 전세금 보험 되는 집으로 가고 싶은데..이러한 저의 희망조건과 LH전세임대 간에 상관관계가 있을까요?
- 부동산경제Q. 방계약 시 보증금 걸때 보험? 또는 필수 확인사항 같은거 있을까요?제가 조만간에 1000만원 또는 2000만원 정도의 보증금 걸고 월세 내는 식으로 집을 구할 생각인데요.천만원 이천만원이 큰돈이잖아요.. 이걸 그냥 맡기는게 좀 마음에 걸리는데...공인중개소에 방구할때 물어보니, 해당 집은 집주인과 오래 아는사이고, 빌딩값도 몇십억 하는데 일 이천은 아무것오 아니라는 식으로 이야기 하더라구요...근데 뭘 명확히 근거가 되는 걸 말을 안해서요..이럴 떄 제가 뭘 요구하거나 확인해서 제가 안심할 방법이 있을까요?나중에 방 뺄때 보증금을 안전하게 가지고 올 수 있는 방법이 있을까요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 더불어민주당 경기도지사 본경선 참여하는 방법 [투표하는방법]더불어민주당 당원이고 당비 1년이상 냈습니다. 근데 당원이라고 뭐 후보자 선출할때 투표한적이 여태껏없어요..링크라도 보내주던가 문자라도 안내해줘야지 돈만내고 아무것도 없습니다.그래서 이번에는 꼭 참여하고 싶은데.. 더불어민주당 전화하니 받지도 않고.. 여튼 좀 알려주세요.어떻게 본경선에 내가 원하는 후보한테 투표할수 있죠? 아니면 이러한 절차를 알려주는 곳이 있나요?맨날 더불어민주당 어플들어가서 공지 봐도 잘 모르겠어요.
- 자동차생활Q. 차량 블랙박스 질문입니다. 장기 주차 하는 차량이에요.제가 차량을 1달에 2- 3번 씁니다. 안쓸때는 코드 뽑고 사용하구요.. 그래서 그런지몰라도 얼마전에 블박이 고장났어요. 다시 사야하는데 기존 블박은 차량배터리를 쓰는 방식이잖아요. 그래서 저는 방전 되는게 맘에 걸려서 그런데요. 외부 usb방식으로 충전되는 블박도 있나요? 필요할때 마다 보조 배터리로 충전시켜서 쓰게요. 또는 제 운전방식에 적합한 블박 있으면 추천해주세요.
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 휴대폰 구입 관련 요금제 조언부탁해요...지금 휴대폰 기계값 1년 남은 상태입니다. 기계값 + 요금제 해서 7만 5천원 정도 나가는것 같아요..제 기억이 정확하지 않지만 2년전 휴대폰 살때 (갤럭시S23+) 3개월?간 10만 얼마 요금제 쓰다가 그다음부터 7만 원대 요금제로 내려갔던것 같네요.. 여튼 그렇게 2년 썼고, 오래 쓴 김에 휴대폰 대리점 가서 물어보니... 기존에 쓰던 휴대폰 반납하고 뭐 이렇게 저렇게 해서 요금은 똑같고, (대신 또 36개월 정도 묶여있겠죠?) 이렇게 해서 새 휴대폰으로 쓸수 있다 고 하더라구요..기존 휴대폰을 계속 쓰면 어떻게 되냐고 하니~ 그럼 1년 뒤 기계값 빠지고 요금제 4만원 정도로 내려가긴 하는데.. 그때 되면 휴대폰 새로 바꿀거 아니냐고 하더라구요.. 그럼 그때가서 또 휴대폰 구입하면 기계값내고 36개월 이렇게 묶이게 된다. 돈을 아낄거면 이 휴대폰으로 한 4 ~ 5년 써야 되고 , 그때 되면 휴대폰 반납에 의한 요금 보전도 그리 많이 받지 못해서 그리 실익이 없을것 같다 고 하더라구요..제가 궁금한건.. 이 내용이 다 맞나요? 그냥 2년 정도 되면 쓰던 휴대폰 비교적 멀쩡하고 값쳐줄때 반납 하고 새휴대폰 쓰는게 맞는걸까요?? 궁금해요
- 생활꿀팁생활Q. 로또 보는 법 좀 알려주세요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~!숫자 6개 + 1개(보너스) 잖아요?만약 당첨 숫자 : 1 , 3, 34, 45, 22, 11 + 21이것이 기준이라면제가 3, 1, 34, 22, 11, 45, 21 이렇게 순서가 섞여도 1등인가요?그리고 1장에 5번 뽑을수 있더라구요. 그럼 그 각각은 분리된걸로 생각하면 되죠?(위, 아래 숫자를 통합해서 생각해선 안됨)1. ------------------2.--------------------3. ------------------4. ------------------5.-----------------------정리하면 각각의 횟수당 당첨번호가 다 들어있으면 된다.(순서에 상관없이)/ 단 횟수는 구별되어, 독립적으로 생각한다. 제가 이해한것이 맞을까요?
- 산업안전산업기사자격증Q. 조경기술자 -초급, 중급, 상급, 특급 취득에 대한 질문?현재 조경기사 딸 생각이 있는데요.지금 제 회사가 조경기술자 - 초, 중,상, 특급을 취득할수 있는 경력에 해당 되는지 가 궁금하구요,더 나아가 그동안 제가 근무했던 회사가 자격 취득에 해당하는지도 궁금합니다.근데 이거 어디서 알아봐야 할까요?큐넷에 물어보니 본인업무 아니라고 하는데요...