레알개그넘치는키위
- 종합소득세세금·세무Q. 경찰공무원 연금 추가소득 문의드려요부모님 50년생이시고 경찰공무원 정년퇴직하셧구요지금은 경찰공무원연금 월 250정도 받고있습니다.지방거주시고 집은 아파트 3억이하 자가이시구요어머니와 두분거주하고 계십니다.현재 연금말고는 소득이 전혀없는데요 다른일을한다던지 주식이든 주식배당이든 은행이자든 추가로소득이 생기면 현재받는 연금에 변화가 있는지 궁금합니다. 대략알기로 얼마이상소득이생기면 연금이 깍인다고하는데정확이 모르겠어서 문의드립니다.
- 부동산경제Q. 1억이하 아파트 보유시 세금이얼만지요?지금 다주택자니머니 빨리안팔면 세금엄청낸다는거같은데경기도 토지허가미지역이고 매수한지 10년이상된아파트 한채보유중입니다. 저는 서울에 전세살구요.아파트는 공시가 7천만원좀안되구요 60m2 이하소형아파트입니다. 현재 월세조금 받고있구요. 매매실거래가도 1억정도입니다. 내놔도 안팔려서 그냥 가지고만있는데요 이런아파트도 이번 5월30일이후에 세금많이오르나요?
- 부동산경제Q. 무주택자 포함되는지 궁금합니다...경기도 고양시 외각 조그만한동네에 5층아파트이구요현재 오늘자로 공시지가 6900만정도이구요 실거래가도1.1억정도입니다. 면적은 53.35m2(44.46)이구요.보유한지는 10년좀넘었는데 안팔리기도하고 당연이 무주택 아닌줄알고 청약은 넣어놧지만 포기하고살았는데요.이 아파트 보유하고 있으면 무주택자로 청약가능한가요?공공이나 민간 lh임대주택 lh전세임대 이런거 무주택자로신청가능한가요?
- 근로계약고용·노동Q. 실업급여관련 이직확인서 처리 문의요퇴사하고 일주일정도지났는데요 실업급여신청서 작성하고왔습니다. 회사에서는 바빠서 이직확인서는 아직 처리못햇다고했구요 근데 회사 담당 세무소에서 이직확인서도 아직제출안했는데 실업급여는 왜신청했냐고 하면안된다식으로 사장한테 애기했다는데.저는 고용센터에물오봣는데 상관없다고 해서 했고 이직확인서처리되면 실업급여나온다고 애기들었는데 제가잘못한건가요? 그리고 그세무사도 머 전화만하면 바쁘다고 게속 나중에나중에하면서 미루는데 답답하네요.
- 임금·급여고용·노동Q. 4대보험 취득일 정정청구 문제 문드드립니다.입사년도 1.1일인데 사장이 4대보험을 8월1일부터 신고되었고 월급은 안빠지고 받은상태입니다. 사장입장에서 1.1일로 정정신고를할경우 어떤문제가 발생되는지요? 제가 돈을 더받야야된다거나 돌려주거나 이런문제는 그냥넘어간다치구여. 회사입장에서 늦게신고한거를 정정한다고치면 법적으로 문제되는거나금전적으로 더내야되거나 어떤문제가 생기는지궁급합니다
- 근로계약고용·노동Q. 실업급여관련 질문드립니다.....입사년도가 2016년1.10일이고 입퇴사년도가 2026.1.20일입니다. 10년 10일 일하고 퇴사하였습니다.실업급여신청하는데 입사년도가 2016년 8월로 되있어서근속년수가 9년5개월인가로 나와서 실업급여도 7개월만받을수있다고하는데요.입사년도가 잘못되어있어서 사장한테 물엇더니 2016년1월에 들어온거는 월급준걸로 확인은 했는데 그리고 월급도 3.3%때고 줫다고하구요 4대보험을 8월부터 들었다고하네요. 수습기간으로하다가 늦게신고를한거같다고 오래되서 기억이안난다고하네요문제는 지금 사장이 어떻게 해야되는지 모르겠다고 하는상황이고 담당세무사도 입사일 취득일이 이렇게차이나는경우는 첨이라고 그러네요그래서 근로복지공단에 전화해서 물어봣더니 회사사장이정정신고서를 제출하면된다고하는데요.지금상황에서 사장이 정정신고서를 제출한다고하면일단 저는 돈을 더주고안주고는 이런거는 상관없는데요4대보험이 늦게신고된거를 정정해야된다는건데 사장입장에서 문제가안되는지 그냥 정정신고만하면되는건지 알고싶구요 사장한테도 그냥정정신고하라고만 애기해주면되는건지요?서로문제없이 좋게퇴사하고 권고사직으로 실업급여도 받아야되는데 이거때문에 회사입장에서 문제가생길까해서조심스러운 입장입니다. 저한테는 실업급여도 1개월차이가나는거라 그냥넘어가기도 그렇구요글이긴데 서로 좋게 해결할수 있는 방법좀 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세연장서 하단 주소문의드립니다.연장계약서 셀프작성중인데요기존계약서 보고 쓰는중입니다.하단에 임대인 임차인주소란에기존계약서 그대로쓰나요(임대인 계약서주소 임차인 예전주소)현재 주소로 바꿔서 쓰나요?(임대인 이사간주소(현주소) 임차인 지금주소(계약한집)
- 부동산경제Q. 전세연장계약서 셀프작성 문의드려요전세연장계약서를 집주인과 직접만나쓰기로했습니다계약서양식은 중계인에게 받아왔습니다. 2장붙어있는양식구요 쓰면 아랫장에 복사되는 종이입니다.궁금한건1. 양식제목이 부동산임대차계약서 인데 그대로 사용해도 되나요?2.내용중에 존속기간으로 시작하는항목이있는데여기에 기존계약2년기간을쓰는건가요? 연장계약2년기간을 쓰는건가요?3.특약사항넣어야될문구좀 부탁드립니다.기존계약 그대로2년 연장입니다갱신청구권사용해서 2년연장(날짜)이고2년뒤에 빼준다3개월전에 통보한다 이거는중도 퇴거시에통보를 해준다는 내용이겟죠?이 내용인데 정확하게 정리해서 문구좀 부탁드립니다.4.중계사안끼는거니 중계사란에는 비워두면되는건가요?5.날짜는 임대인과만나서 이계약서 쓰는날로하면되나요?6.종이는 윗장이 임대인용인가요? 상관없나요?
- 근로계약고용·노동Q. 권고사직 법적효력 문의드립니다...10녀년간 다닌회사이고 10인미만회사입니다. 경영상이유로 나가는걸로 구두상의로는 애기를 다했는데요 실업급여신청하려고 혹시나 해서 권고사직서를 사인받으려고 하였는데애기하다보니 못받고 그냥나오게 되었습니다. 굳이 안써도 된다고 하시고 해서 잘마무리하려고 끝냈는데지금상황으로 권고사직으로 실업급여도 신청가능한가요?나중에 자발적퇴사니 그런말한적없다고하면 어쩔수가없는경우가 생길수도 있나여? 증거는 구두로애기한거뿐입니다. 너무 쉽게생각했을까요?
- 근로계약고용·노동Q. 권고사직에의한 사직서 문의드려요....실업급여 제출용으로 사직서가 필요한데 구두상으로 다애기는됫지만 혹시 나중에 딴소리할지도몰라서요 증거용으로 제출하려고 합니다 내용은 경영악화로 권고사직에.의한 퇴사 이런내용인데요사직서 어떻게 쓰고 2장써서 나눠갖는건가요?한장써서 사장 도장받는건가요? 그리고 양식은그냥 사직서인지 권고사직서 로 해야되는지요?