한참협력을잘하는선비
- 취득세·등록세세금·세무Q. 자금조달계획서 내용이 변경된 경우 어떻게 하나요안녕하세요? 계약일에 자금조달계획서를 대략으로 적었습니다.실제 자금조달 계획이 바뀐 부분이 있습니다.1. 공동명의 5:5 인데 남편 8억6천(전세금 4억 2천 포함), 아내 3억6천 으로 적혀있고 2. 계획이 바뀐 부분은 본래 예정은 주식 처분대금 8천만원으로 적었는데실제로는 주식은 계좌에 두고 회사 대출을 1.1억 실행하였습니다.신용대출 금액도 4천 적었는데 5천 실행, 실제로는 아내예금액인데 남편 예금액으로 기입 등..ㅠㅠ 엉망이네요.내일이 바로 잔금일인데 어떻게 조치해야할까요? ㅠ
- 양도소득세세금·세무Q. 부모님 시골에 무허가건축물.. 양도세 2주택 걸리나요?등본 상 시아버지가 저희집 세대원이며, 실거주는 함께 안했습니다. 시부모님댁은 시어머니 단독 명의인데 시아버지 시골 토지가 있는데 그 곳에 무허가 건축물(집)이 있다고 합니다.. 재산세는 안내셨다는데 찾아보니 건축물이 있다네요… (20년 전? 지금은 아무도 안살고 방치되어있습니다)그래도 함께 시아버지와 실거주 안했으니 비과세 맞을까요? ㅠㅠ 비과세 신고할 때 소명자료 준비해서 같이 제출해야 할까요?아니 계속 알아보다보니 계속 뭐가 나와서 답변을 받았는데도 상황이 바뀌어 재질문드립니다 ㅠㅠ
- 증여세세금·세무Q. 자금출처신고 부모님 돈 예금 대신 들어준 계좌 괜찮나요?부모님이 온라인에 취약하셔서 모바일로 대신 들어드린 예금이 1.1억 정도 있습니다. 곧 부동산 잔금내고 자금조달신고? 하는데 부모님 예금은 그대로고 제 돈도 아니어서 만기되면 다시 드릴거에요 (증여x, 차용x)이게 문제될 수 있을까요? 잔금 전에 부모님께 다시 보내면 문제가 없을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 상생임대인 적용 가능 여부 문의드립니다안녕하세요 상생임대인 비과세 적용 가능한지 문의드립니다 *주택 취득 2018.9.21*1번째 세입자 계약일 2018.7.21 임대 기간: 2018.9.21~2022.9.20(묵시적갱신)*2번째 세입자 계약일 2022.8.6 임대 기간: 2022.9.20~2025.10.2(거주중) * 매도 잔금일 2025.10.2 상생임대인 적용 가능한지 확인 부탁드립니다. 감사합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지 전입시 양도세 비과세 여부 질문드립니다이번에 집을 매도했습니다. (잔금 받았어요 ㅠㅠ) 그런데 형편상 아버님이 저희집으로 전입이 되어 있는 상태입니다. 부모님집은 어머니 명의로 되어있고 아버지는 명의x 인데 저희가 1주택 인정되어 비과세 맞을까요?