안녕하세요. :)2026년 2월 16일이 전세 만기일입니다.그러나 지금 사는 집에서 계속 살고 싶어서 부동산 없이(복비가 너무 비쌈 ㅠㅠ)집주인과 세입자 단독으로 전세 계약(연장 포함) 진행하고자 하는데 가능한지 궁금합니다.집주인이 전세금을 5% 올려달라고 한 상황입니다.따로 챙겨야 하거나 체크해야 하는 사항들이 있을까요?답변 주시면 너무 감사하겠습니다.