Q. 어머니 명의의 주택을 자녀인 제가 매매하려고 합니다.안녕하세요.모친 명의의 주택을 자녀가 매매 형태로 이전(또는 매수)하려는 상황과 관련하여 법률 상담을 받고자 문의드립니다.현재 어머니 명의로 되어 있는 주택을 제가 매매로 취득하려고 검토 중이며, 이 과정에서•증여로 보지 않는 매매 요건•적정 매매가 산정 기준•세금(증여세·취득세 등) 및 법적 리스크•가족 간 매매 시 주의해야 할 계약 절차등에 대해 전반적인 법률 자문을 받고 싶습니다.현재 어머니 명의의 주택에 거주 중이며,해당 주택은 어머니께서 2억 3천만 원에 매입하신 주택으로, 현재 약 1억 3천만 원의 주택담보대출이 남아 있는 상태입니다.이 주택을 저에게 이전하려고 검토 중이며,이 과정에서 어머니께서 매매 자금 중 1억 원을 저에게 증여 형태로 지원해 주실 예정입니다.가족 간 이전 과정에서 증여세 부담이 최소화될 수 있는 방식으로 법률 자문을 받고 싶습니다.