칠레청설모
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 전자계약서 용적률, 건폐율 잘못 기재하는 경우부동산 통해서 매매 전자계약을 했고 대출 최종 승인 후 잔금일을 기다리고 있습니다.부동산에서 전자계약서 중개대상물 확인설명서 안에 용적률과 건폐율을 잘못기재했다는 말을 들었습니다.대출받는 것에 대해는 아무 상관이 없다고 하는데 확실한지 궁금합니다. 정정신고 대상도 아니라도 하고,잔금일에 매도인과 같이 그냥 삭선 긎고 수정만 하면 된다고 하는데명의이전 등 대출 관련이랑도 아무문제없는게 맞는지 궁금합니다 ㅠ
- 증여세세금·세무Q. 부동산 소유권 이전 등기(증여세 궁금합니다)KB부동산 어플에서 KB시세 일반가 6천만원으로 조회되는 아파트 2채(72제곱미터, 지방 면소재지)를 어머니께 증여하려고 합니다. 셀프등기 하려고 이것저것 찾아보는 중에 궁금한 점이 있어서요해당 아파트 2채를 각 5천만원으로 총 1억원으로 계산할 경우, 증여세가 얼마나오는지 궁금합니다.과세표준 1억 이하 증여세율 10%로 나오던데 계산기로는 485만원이 나오는데 맞나요? 증여세가 얼마나올지 궁금합니다.증여할 경우 발생하는 비용 중에서 증여세 말고, 어머니가 취득세도 내야할 것 같은데 얼마정도 나올까요.증여세 취득세 말고 비용이 드는 것도 있는지 궁금합니다.증여세는 증여일 속하는 달 3개월 이내 납부하면 된다고 하는데 증여세까지 납부해야 소유권 등기 이전이 완료되는건가요? 미리 답변 감사드리며, 즐거운 하루 보내세요.
- 부동산경제Q. 부모님에게 집 명의이전시 증여가 나을지 궁금합니다.안녕하세요. 제가 2주택자가 되어서요.해당 아파트는 면소재지 kb부동산 어플에서 매매가 6천만원 나오는 아파트입니다. 경매로 취득하였고 떠로 담보?잡힌거는 없습니다.어머니에게 명의이전을 하려고 합니다. 이 경우에 증여를 하는게 좋을까요?인터넷에서 검색시 5천만원까지는 증여세가 발생하지 않는다고 하고, 부모자식간에 증여시 아파트 가격을 어느정도? 조정할수있다고 하는데. 이런 경우가 처음이라 여쭤봅니다.만약 증여세와 양도세가 발생할수도 있는지도 궁금합니다.