내추럴한검은꼬리133
- 부동산경제Q. 임대차 계약이 만료되기 전에 나가는데, 다음 세입자를 구하는 조건이 저랑 다릅니다. 이 경우 다음 세입자가 안구해지면 계약 만료일까지 월세를 지불해야하나요?안녕하세요, 현재 보증금 1000에 월세를 61만원(관리비 포함)으로 지불하고 있습니다. 임대차 계약이 내년 6월 (25년 6월)까지로 2년 계약입니다. 부득이하게 24년 8월 3일에 이사를 가게 되었다고 집주인 분께 말씀을 드렸습니다. 근데, 지금 현재 월세로 올라온 조건이 보증금 8000에 월세 31만원(관리비 포함)으로 나와있습니다. (저는 1년 계약을 원했으나, 안된다고 해서 2년 계약을 하면서도 보증금 1000에 월세가 5%로 오른다고 해도 부담없이 금방 구해지는 가격이라 생각해 2년을 승낙했습니다)제가 계약했던 조건과 너무 다른데.. 그럼에도 다음 세입자가 안 구해 질 경우 6월까지 계속 월세를 납입해야하나요?제가 계약 전에 나가는 거라, 중개 수수료는 당연히 부담하는 걸로 알고 있었습니다. 월세의 경우에도 다음 세입자가 들어올 때까지 월세를 납입하고, 보증금도 받는 것으로 인지하고는 있었으나 조건이 너무 다르게 올라가 저 가격에 세입자가 들어올지는.. 미지수 입니다. 이러한 경우에도 계약 기간 만료 전이기 때문에 계속해서 월세를 납입해야 하는 건가요..?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 연말정산, 청약 등 무주택자에 대한 자세한 기준과 무주택자에 해당될 수 있는 방법안녕하세요, 할아버지, 할머니가 거주 하시던 오래된(100년 이상) 시골 집에 대해 증여를 받아 1주택을 소유하게 되었는데요 그 이후로 연말정산이나 청약 등 어느 것에서도 혜택을 하나도 못 받고 있습니다.. '~리' 에 속하는 시골 집 (여기저기 검색한 결과 면적 20㎡은 넘는 것 같습니다..)을 소유하고 있어서.. 무주택자 기준에 해당 될 수 없는 건가요?그렇다면, 혹시 현재 기준으로 시골 집을 엄마 명의로 돌리게 된다면 '생애 최초'는 안되더라도 이후에 무주택자로 인정받아 혜택들을 받을 수 있을까요?