조신한바다사자52
- 대출경제Q. 신생아 특례대출 관련 부동산 명의이전 문의드립니다현재 살고있는집 주택 담보 대출이 있습니다(남편명의)신생아 특례 대환대출 하고 싶은데 제가 엄마와 공동명의로 된 아파트가 있어서 신생아 특례 대환대출을 받을수가 없어요 (소득조건 포함 다른 조건은 다 되는것 같아요) 공동명의 아파트를 부모님 단독명의로 바꾸고 신생아 특례 대환대출 신청하면 될까요? 2. 신생아 특례 대환대출 받고 난 후 엄마명의로 바꾼 아파트를 다시 제 단독명의로 바꿔도 되나요??
- 취득세·등록세세금·세무Q. 엄마와 저 공동명의 아파트를 제명의로 경하려고합니다. 증여와 양도 중 어떤게 좋을까요? 발생하는 세금은 어떤게 있나요?실거래가 1.5 억 정도하는 아파트가 엄마와저 5:5공동명의로 되어있습니다.아파트는 제가 디딤돌 대출로 5천만원 받았고 현재 3500 만원 정도 대출금이 남아있습니다.거주한지는 5년이상 입니다.1. 대출이 있는대도 증여나 양도가 가능한가요?2.증여와 양도중 어떤게 세금을 덜 낼 수있을까요?3.제가 곧 혼인신고를 할예정이고 24년에 출산예정인데 감면혜택이 있을까요? 혼인으로 인한 증여는 1억인가 1.5억까지 비과세라고하던데.. 부동산중여도 해당되나요?