자유로운낙지236
- 가압류·가처분법률Q. 부동산강제경매 신청했는데 배당을 받을려면 어떻게 해야하나요?동일 부동산에 대해 이미 진행 중인 부동산임의경매 절차가 진행 중에 있습니다.경매진행 후 매각결정이 이루어 지고 배당을 받을 수 있는지 알려주세요모사건의 배당요구종기일이 지나고 나서 부동산강제경매를 신청 했기때문에배당을 못받을 경우 제가 추가적으로 어떠한 조치를 해야 하는지 알려주세요-배당이의신청? 배당금 잔액에 대한 가압류 신청?모사건(부동산임의경매)의 배당요구종기일 이후에 부동산강제경매 신청 함모사건(부동산임의경매)의 매각기일 및 매각결정기일이 확정된 상태(24년 11월)동일 부동산에 대해 부동산강제경매를 신청하여 사건이 병합되어 있습니다.(지급명령 사건의 집행력 있는 판결정본 있음)모사건(부동산임의경매)의 채권 총액이 낙찰예상가보다 작을것으로 예상(소유자가 잔액을 받아갈 확률이 높음)
- 부동산경제Q. 전세 재계약 후 지급하기로한 이자지원금을 받을 수 있는 방법이 있을까요?전세재계약 시 보증금은 그대로 하고 임대인에게 매월 이자지원금을 받기로 계약서에 아래 사항을 특약사항으로 작성하였습니다. - 매월 이자지원금을 임차인에게 지급하기로 한다 - 임대인은 위 특약의 지급기한까지 이자 지원금을 입금하지 않는 경우에는 연체이율(연12%)을 적용하여 계산한 연체료를 더하여 지급 하기로 한다. ## 현재 상황 변화 과정 : 전세재계약 -> 이자지원금 지급 -> 이자지원금 미지급 -> 다른 채권자에 의한 임의 경매 진행 중 - 임의경매의 배당요청 신청완료, 전세반환보증보험 가입+임차권 등기설정 완료전세보증금은 반환보증으로 받을 수 있는데 특약사항으로 지급하기로 한 이자지원금을 받을 수 있는 방법이 있을까요?